HASTA PÚBLICA Nº 2/2025 DO TRT15 DE JUNDIAÍ

Descrição do imóvel

Area Rural , em Jundiaí - São Paulo. 342m² de área privativa. avaliado em R$ 201, com lance inicial de R$ 2.304.963 no primeiro leilão em 25/06/2025 .20.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 12538 - 1º Cartório - JUNDIAI/SPDescrição: Uma gleba de terras, designada Gleba Dois, destacada do imóvel denominado Caxambu, nesta cidade, com a área de 29.273,09ms2 que assim se descreve: inicia no ponto 3-A localizado no alinhamento da Rua Alfredo Ungaro (...) até o ponto 3-A, inicial desta descrição.---------------Av.2: (...) consta que no imóvel objeto da presente matrícula, a proprietária fez construir, anteriormente à 1965, uma área predial de 61,33ms2 e conforme o habite-se 1534/79 construiu uma estação de rádio OM, com Torre, Casa de Transmissor, Portaria e Zeladoria, com 207,53ms2 de área construída, totalizando a área construída de 268,86ms2 tendo recebido o número 151 da rua Alfredo Ungaro (...).Ônus/Observação: Ônus: a) Hipotecas a favor de Itaú Unibanco S/A e Fábio Lo Monaco Gaino (R.17 e R.20). Observações: a) Área construída: 342,00 m², conforme cadastro imobiliário municipal nº 60.042.0003. b) consoante consulta ao site da Prefeitura Municipal de Jundiaí (GeoJundiaí - Geotecnologias), por meio do número do Cadastro Imobiliário Municipal (nº 60.042.0003), conforme mapa de zoneamento disponível, o imóvel está situado em área que compreende em sua maior parte Zona de Conservação Ambiental ZAC e Zona de Proteção da Serra dos Cristais ZPSC, podendo haver restrições para determinados tipos de construção, conforme o Plano Diretor Municipal.Proprietários: RADIO DIFUSORA JUNDIAIENSE LTDA ? EPP - CNPJ: 50.942.051/0001-00Removido: NãoLocalização: Rua Alfredo Ungaro,151/161 - Bairro: Jardim Vera Cruz Cidade: Jundiaí Uf: SpQuantidade: 1Percentual Da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 4.609.926,21Valor Total Penhorado: R$ 4.609.926,21 (quatro milhões e seiscentos e nove mil e novecentos e vinte e seis reais e vinte e um centavos)Lance Mínimo (50%): R$ 2.304.963,10 (dois milhões e trezentos e quatro mil e novecentos e sessenta e três reais e dez centavos)Data Avaliação: 19/07/2021Data Penhora: 30/04/2021Ordem Da Penhora: 1Anexo(S) Do Bem: Dados Cadastro Municipal_Imagens https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/15869, Leilão: : Processo: 0011901-30.2018.5.15.0021 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, , Endereço: Rua Alfredo Ungaro,151/161 - Jardim Vera Cruz - Jundiaí/SP...