Terreno de 132m² | Constr. de 193m² Sobrado na Vila Mariana

Rua Pero Correia 61, Vila Mariana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

132m²

Número da matrícula

69500

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 132m² de área privativa. avaliado em R$ 932.130,7, com lance inicial de R$ 932.130,7 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 745.704,56 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.0038729-65.2018.8.26.00020038729-65.2018.8.26.0002 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 666,34 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui uma área de terreno de 132m², sendo 4,42m de testada por 30m da frente aos fundos, com uma área construída de 193m² dividida em dois pisos, conforme ficha de dados cadastrais emitida pela prefeitura. PRÉDIO, a Rua Pero Correia, nº 61, na Vila Deodoro, no 37º subdistrito aclimação, e seu terreno, medindo 4,42m de frente para a citada Rua Pero Correia, 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, e nos fundos 4,42m, encerrando uma área de 132,60m², confronta no lado direito de quem do terreno olha para a rua, com Maria Klinhorfuss, no lado esquerdo e nos fundos, com Augusto Henrique. CADASTRO MUNICIPAL: 039.045.0022-8. MATRÍCULA Nº 69.500 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 666,34 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui uma área de terreno de 132m², sendo 4,42m de testada por 30m da frente aos fundos, com uma área construída de 193m² dividida em dois pisos, conforme ficha de dados cadastrais emitida pela prefeitura. PRÉDIO, a Rua Pero Correia, nº 61, na Vila Deodoro, no 37º subdistrito aclimação, e seu terreno, medindo 4,42m de frente para a citada Rua Pero Correia, 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, e nos fundos 4,42m, encerrando uma área de 132,60m², confronta no lado direito de quem do terreno olha para a rua, com Maria Klinhorfuss, no lado esquerdo e nos fundos, com Augusto Henrique. CADASTRO MUNICIPAL: 039.045.0022-8. MATRÍCULA Nº 69.500 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 932.130,70

Desconto

20 %

29/08/2025 12:00 • R$ 932.130,70

19/09/2025 12:00 • R$ 745.704,56

Lance Inicial

R$ 745.704,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 666,00

Valor mensal de IPTU...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...