0001471-18.2013.8.26.0189 Rua dos Alecrins, 320,

Descrição do imóvel

Terreno , em Fernandópolis - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 1.825.859, com lance inicial de R$ 1.825.859 no primeiro leilão em 23/07/2025 ou R$ 912.929,5 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.0001471-18.2013.8.26.0189 Informações Ônus Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Condições Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC. Número do Processo: 0001471-18.2013.8.26.0189 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Fernandópolis/SP Foro: Foro de Fernandópolis Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr(a). HEITOR KATSUMI MIURA Autor: Regiane Jaqueline Ferrari de Araujo Advogado do Autor: Marcelo Sugahara Ferreira Réu: Flor e Laço Buffet e Decoração Ltda Me Advogado do Réu: Joao Paulo Sales Cantarella Débito: R$ 26.643,80, atualizado em 16/06/2025 referente a R$ 26.643,80 (vinte e seis mil e seiscentos e quarenta e três reais e oitenta centavos), junho/2025, fls. 680/681. Descrição Bem a Ser Praceado: 1(um) terreno medindo 20,10 (vinte metros e dez centímetros) de frente e fundo, por 52,00 (cinquenta metros) de um lado e 52,50 (cinquenta e dois metros e cinquenta centímetros) de outro lado, encerrando uma área de 1045m2 (mil e quarenta e cinco metros quadrados), constante do lote 24, da Quadra 11, do Residencial Terra Verde desta cidade, situado do lado par da Avenida Alecrins, confrontando de um lado com o Lote 23, de outro lado com o Lote 25, pelo fundos com o Lote 02, distante 12,68 metros do ponto onde inicia a curva de confluência, com a Rua Ipês. Conforme certidão do oficial de justiça, fls. 647: O imóvel residencial está localizado na Rua dos Alecrins, 320, Residencial Terra Verde. MATRÍCULA nº 29.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. AV-8) Indisponibilidade de Bens Proc. 0011186.76.2014.5.15.00037, Varado Trabalho de Fernandópolis, AV-12) Penhora Proc. 0008427.50.2013.8.26.0189, movida por Jose Anésio Faleiros, AV-13) Penhora Proc. 1502233.42.2022.8.26.0189, movida pelo Prefeitura Municipal de Fernandópolis, AV-14) Penhora Exequenda. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 000002104000, DÉBITOS: R$105.843,81 (cento e cinco mil, oitocentos e quarenta e três reais e oitenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em 16/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia Bem a Ser Praceado: 1(um) terreno medindo 20,10 (vinte metros e dez centímetros) de frente e fundo, por 52,00 (cinquenta metros) de um lado e 52,50 (cinquenta e dois metros e cinquenta centímetros) de outro lado, encerrando uma área de 1045m2 (mil e quarenta e cinco metros quadrados), constante do lote 24, da Quadra 11, do Residencial Terra Verde desta cidade, situado do lado par da Avenida Alecrins, confrontando de um lado com o Lote 23, de outro lado com o Lote 25, pelo fundos com o Lote 02, distante 12,68 metros do ponto onde inicia a curva de confluência, com a Rua Ipês. Conforme certidão do oficial de justiça, fls. 647: O imóvel residencial está localizado na Rua dos Alecrins, 320, Residencial Terra Verde. MATRÍCULA nº 29.540 do Cartório de Registro de Imóveis de Fernandópolis/SP. AV-8) Indisponibilidade de Bens Proc. 0011186.76.2014.5.15.00037, Varado Trabalho de Fernandópolis, AV-12) Penhora Proc. 0008427.50.2013.8.26.0189, movida por Jose Anésio Faleiros, AV-13) Penhora Proc. 1502233.42.2022.8.26.0189, movida pelo Prefeitura Municipal de Fernandópolis, AV-14) Penhora Exequenda. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 000002104000, DÉBITOS: R$105.843,81 (cento e cinco mil, oitocentos e quarenta e três reais e oitenta e um centavos), conforme pesquisa realizada em 16/06/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia...