Terreno de 6.141 m² no Parque Industrial Eurico Gimenes Martins

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque Industrial Eurico Gimenes Martins, em Fernandópolis - São Paulo. 6141m² de área privativa. avaliado em R$ 4.948.645, com lance inicial de R$ 4.948.645 no primeiro leilão em 29/01/2027 ou R$ 3.958.916 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível do Foro de Fernandópolis/SP Cidade: Fernandópolis/SP Endereço: Avenida Placídio Conde Matrícula: Matrículas nº 7.567 e nº 8.946, ambas do 1º CRI de Fernandópolis/SP. Descrição: IMÓVEL LOCALIZADO NA AVENIDA OSVALDO SANTANA, 220 - PARQUE INDUSTRIAL EURICO GIMENES MARTINS CEP 15612-194 FERNANDÓPOLIS/SP, COM AREA DE 6.140,50m² (SEGUNDO CADASTRO MUNICIPAL). Assim descrito em suas 2 (duas) matriculas: “i). M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: IMÓVEL: Um terreno situado na Avenida 4, esquina com Rua E, constante de parte da quadra 10, do Distrito Industrial, desta cidade, medindo quarenta e cinco (45) metros de frente e fundo, por sessenta e seis (66) metros e sessenta e sete (67) centímetros de cada lado, da frente ao fundo, encerrando 3.000,15 metros quadra dos, confrontando pela frente com a referida Avenida 4, de um lado com a Rua E, de outro com Francisco Careno & Cia Ltda, e pelo fundo com o remanscente da mesma quadra 10.” Valor de Avaliação da M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.376.990,35 (dois milhões, trezentos e setenta e seis mil, novecentos e noventa reais e trinta e cinco centavos), em 05/2026. Valor de Avaliação Atualizado da M. 7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.417.828,71 (dois milhões, quatrocentos e dezessete mil, oitocentos e vinte e oito reais e setenta e um centavos), em novembro/2026. “ii) M. 8.946 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: IMÓVEL: um terreno situado à Avenida 2, esquina com a Rua E, constante de parte da quadra 10, do distrito Industrial, desta cidade, com a area de tres mil, cento e quarenta metros e trinta e cinco centimetros quadrados (3.140,35m²) medindo sessenta e sete (67) metros e cinquenta (50) centimetros de frente, onde confronta com a referida Avenida 2; noventa e quatro (94) metros e trinta e tres (33) centimetros por um lado, onde confronta com confronta com Francisco Careno & Cia., Ltda., quarenta e dois metros (42) e cinquenta e oito (58) centimentros por outro, onde confronta com a Rua E, e quarenta e cinco (45) metros pelo fundo onde confronta com a Industria e Comércio de Artefatos de Cimento Fernamblocos Ltda.” Valor de Avaliação da M. 8.946 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.488.069,48 (dois milhões, quatrocentos e oitenta e oito mil, sessenta e nove reais e quarenta e oito centavos), em 05/2026. Valor de Avaliação da Atualizado M. 8.946 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R$ 2.530.816.25 (dois milhões, quinhentos e trinta mil, oitocentos e dezesseis reais e vinte e cinco centavos), em novembro/2026. Cadastro Municipal nº 2056200. Matrículas nº 7.567 e nº 8.946, ambas do 1º CRI de Fernandópolis/SP. Processo: 1001935-73.2023.8.26.0189 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Fernandópolis Observações do Lote ÔNUS: Consta na i) M .7.567 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: R.11 Alienação Fiduciária em favor de Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., CNPJ 62.285.390/0001-40; Av.12 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100; AV.13. Penhora derivada do processo de Execução Fiscal nº 1500237-38-2024.8.26.0189, em trâmite perante o Setor de Execução Fiscal de Fernandópolis/SP, para cobrança da quantia de R$ 263.814,62. ii) M. 8.946 do 1º CRI de Fernandópolis/SP: Av.14 Averbação Premonitória derivada da 41ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, autos nº 1037872-23.2023.8.26.0100; AV.15. Penhora derivada do processo de Execução Fiscal nº 1500237-38-2024.8.26.0189, em trâmite perante o Setor de Execução Fiscal de Fernandópolis/SP, para cobrança da quantia de R$ 263.814,62. OBSERVAÇÃO I: Consta informação nos autos quanto a integração dos imóveis não averbada nas respectivas matriculas, sendo que eventual regularização será de responsabilidade do arrematente. OBSERVAÇÃO II: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal do Fernandópolis, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 222.474,33 (duzentos e vinte e dois mil e quatrocentos e setenta e quatro reais e trinta e três centavos) em novembro/2024. OBSERVAÇÃO III: O arrematante ficará livre de quaisquer ônus que incidem sobre os bens, não havendo sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho, nos exatos termos do art. 141, inciso II, da Lei nº 11.101/2005. OBSERVAÇÃO IV: Consta informação de que os imóveis apesar de registrados em matriculas distintas são conexos e indivisíveis, motivo pelo qual sua alienação é feita de forma conjunta. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Placídio Conde - Parque Industrial Eurico Gimenes Martins Cidade: Fernandópolis / SP - CEP: 15612-194...