LOTE 25: Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem ALVORADA RS
Rua Águias, 629, Jardim Algarve, Alvorada, Rs
Imóvel
Ocupado
FGTS
Aceita
Financiamento
Aceita
Descrição do imóvel
Casa , em Alvorada - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 282.000, com lance inicial de R$ 197.400 no primeiro leilão em 22/07/2025 . Aceita financiamento, uso de FGTS.Descrição Endereço: Rua Águias, 629, Jardim Algarve Cidade: ALVORADA Estado: RS CEP: 94858570 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 175 de área terreno, 72,38 de área construída. Matrícula(s): 25.779. Cartório: CRI DE ALVORADA/RS. Inscrição da Prefeitura: 47640 / CPF 025.475.010-90. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.20422 Área Total: m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Área de Serviço: 1, Piscina: 1, Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 25.779 Cartório de Registro: CRI DE ALVORADA/RS Inscrição na Prefeitura: 47640 / CPF 025.475.010-90 IPTU Anual: R$ 429,01 Valor Alvo: R$ 282.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA- PROC. Nº 5009334-71.2024.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ALVORADA/MG. AÇÃO JUDICIAL - ANULATORIA- PROC. Nº 5009007-29.2024.8.21.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ALVORADA/MG. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOSCONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO CONVENCIONAL SANTANDER - 65 IMÓVEIS Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....
Leiloeiro
Adva3 Leilões
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Valor de Avaliação
R$ 282.000,00
Desconto
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22/07/2025 08:00 • R$ 197.400,00
Lance Inicial
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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...
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