LOTE 1: Terreno com 1.543,00 m² - Sítio São Pedro - (02) GUARUJÁ SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 1543m² de área privativa. avaliado em R$ 842.562,06, com lance inicial de R$ 842.562,06 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 431.281,03 no segundo leilão, previsto para 25/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: SÍTIO SÃO PEDRO (LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29), S/N, - Cidade: GUARUJÁ Estado: SP Processo: 0007716-88.2023.8.26.0223 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 LOTE N° 08 DA QUADRA Nº 29, DO LOTEAMENTO SÍTIO SÃO PEDRO, SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARUJÁ SP, medindo 30,00 metros de frente para a Rua via Principal, pelo lado esquerdo de quem da referida pública olha para o terreno mede 43,50 metros, confrontando com lote 09, pelo lado direito mede 55,00 metros confrontando com o lote 07 e nos fundos mede 34,90 metros, confrontando com área verde do loteamento, encerrando a área total de 1.543,00 metros quadrados. Imóvel sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 139): Lote sem construção, florestado.MATRÍCULA: 89.607 do Cartório de Registro de Imóveis do Guarujá/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 122/123 dos autos, bem como na AV. 11 da matrícula. Consta, na AV.02, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.03,INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001654-06.2017.5.02.0009, da 9º Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.04, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.1000496-34.2018.5.02.0023, da 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Consta, na AV.05,ARRESTO derivado dos autos n. 0003075-40.2021.8.26.0704, da 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.06, PENHORA derivada dos autos n. 1120746-75.2017.8.26.0100, da 24?ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.07, ARRESTO derivado dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100. da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.08, AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA derivada dos autos n. 1008444.93-2023.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.09, PENHORA derivada dos autos n. 0065556-76.2019.8.26.0100, da 34ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n.0025113-81.2022.8.26.0002, derivada da 5?ª Vara Cível do Foro Regional Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n.° 1000765-21.2018.5.02.0008, da 8ª da Vara do Trabalho de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº: 3-1123-008-000.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENO - SÍTIO SÃO PEDRO - GUARUJÁ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...