Terreno - 1.500m² - Salto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Salto - São Paulo. 1500m² de área privativa. avaliado em R$ 475.428,25, com lance inicial de R$ 475.428,25 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 237.714,12 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025. Aceita parcelamento.Terreno c/ 1.500m², lote sob o nº 02 da quadra  P, Alameda Pantaneiro, s/nº, Condomínio Residencial Haras Paineiras, Imóvel matriculado sob o  nº 39.807 do Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP. (Proc. 0002246-74.2022.8.26.0526)AVALIAÇÃO: R$ 475.428,24 | LANCE MÍNIMO: R$ 237.714,12(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel está  localizado à Alameda Pantaneiro, s/nº, Quadra P, Lote 2, Condomínio Residencial Haras  Paineiras, em Salto/SP. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Vocação predominante: Lote em  residencial de condomínio fechado. Classe social predominante: alto. Relevo: Com topografia  levemente em declive em um lote no meio da Quadra P. Solo: Síltico-argiloso. Melhoramentos  públicos no entorno: pavimentação de asfalto, rede de energia, rede de água tratada, drenagem de  águas pluviais, rede de telefonia e internet a frente do lote. Falta de esgotamento sanitário público.  O Condomínio Haras Paineiras, em Salto, São Paulo, é um condomínio de alto padrão com uma  infraestrutura completa e segurança impecável com lotes que variam de 1.400 m² a 2.000 m² de  área total, com excelente topografia composto por 168 lotes distribuídos em 268.711,25 m², em  um total de 440.267,44 m² de Loteamento, oferece uma extensa área de preservação ambiental,  ruas pavimentadas e muito arborizadas, portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno,  cerca elétrica e ronda constante. O condomínio oferece uma variedade de comodidades,  incluindo: quadras esportivas de tênis, campo de futebol, Playground, Salão de festas duplo com  churrasqueira, campo de bocha, piscina, um belo lago para pesca esportiva e um espaço de baias  de cavalos com toda a infraestrutura adequada a criação e manejo dos animais. O condomínio  também está localizado a menos de 10 minutos do centro de Salto e tem pequenos centros  comerciais nas proximidades, incluindo supermercados, lanchonetes, padaria e outros pequenos  comércios. CARACTERIZAÇÃO DO TERRENO: Uso residencial, em conformidade com a  respectiva zona. Topografia levemente em declive no meio da Quadra P. Solo síltico-argiloso.  Superfície gramada. Formato retangular com 1 Residência já construída ao lado esquerdo e ao  lado direito Lote vazio, sendo vizinhos limítrofes respectivamente. As construções e benfeitorias  nas proximidades ocupam, aproximadamente, 25% da área do terreno. Imóvel matriculado sob o  nº 39.807 do Cartório de Registro Imobiliário de Salto/SP....