Duas Casas em Sorocaba/SP Duas Casas em Sorocaba/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Bairro dos Morros, em Sorocaba - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 501.515,28, com lance inicial de R$ 508.115,7 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 254.057,84 no segundo leilão, previsto para 25/03/2026. Aceita parcelamento.1034867-78.2019.8.26.0602 Informações Número do Processo: 1034867-78.2019.8.26.0602 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Sorocaba/SP Foro: Sorocaba Vara: 7ª Vara Cível Autor: Geraldo Alexandre Notare Réu: Renata dos Santos Barbosa Descrição Casas na Rua Padre Cícero, n° 247, Bairro dos Morros, Sorocaba/SP Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, composta por uma sala de estar, cozinha funcional, banheiro, três dormitórios bem distribuídos e uma garagem coberta. Nos fundos, há uma edícula dividida em três pavimentos. O acesso principal se dá por meio do salão localizado no segundo andar, que ocupa quase toda a área do pavimento, ideal para diversas finalidades, como lazer, escritório ou estúdio. Descrição Técnica: O terreno designado por lote n° 19, da Quadra A, da planta de regularização fundiária do “NÚCLEO HABITACIONAL JARDIM GUALBERTO MOREIRA”, promovida pela Prefeitura Municipal de Sorocaba, com as seguintes medidas e confrontações: Mede 10,92 metros de frente, confrontando com a Rua Padre Cícero; do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, na divisa do lote 18, segue no sentido horário na medida de 35,13 metros, confrontando com o lote 18; deflete à direita 3,43 metros, confrontando com o imóvel da matrícula 138.979 desta Serventia, deflete levemente à esquerda 3,63 metros, confrontando com a propriedade de Moisés Pinheiro; deflete à direita 20,38 metros, segue mais 12,84 metros, deflete levemente à direita 2,91 metros, confrontando com o lote 20, fechando o perímetro do terreno, encerrando uma área total de 324,27 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 207.879 do 1° ORI de Sorocaba/SP e com Inscrição Municipal sob n° 53.24.81.0065.01.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Casas na Rua Padre Cícero, n° 247, Bairro dos Morros, Sorocaba/SP Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, composta por uma sala de estar, cozinha funcional, banheiro, três dormitórios bem distribuídos e uma garagem coberta. Nos fundos, há uma edícula dividida em três pavimentos. O acesso principal se dá por meio do salão localizado no segundo andar, que ocupa quase toda a área do pavimento, ideal para diversas finalidades, como lazer, escritório ou estúdio. Descrição Técnica: O terreno designado por lote n° 19, da Quadra A, da planta de regularização fundiária do “NÚCLEO HABITACIONAL JARDIM GUALBERTO MOREIRA”, promovida pela Prefeitura Municipal de Sorocaba, com as seguintes medidas e confrontações: Mede 10,92 metros de frente, confrontando com a Rua Padre Cícero; do lado esquerdo, de quem da rua olha para o lote, na divisa do lote 18, segue no sentido horário na medida de 35,13 metros, confrontando com o lote 18; deflete à direita 3,43 metros, confrontando com o imóvel da matrícula 138.979 desta Serventia, deflete levemente à esquerda 3,63 metros, confrontando com a propriedade de Moisés Pinheiro; deflete à direita 20,38 metros, segue mais 12,84 metros, deflete levemente à direita 2,91 metros, confrontando com o lote 20, fechando o perímetro do terreno, encerrando uma área total de 324,27 metros quadrados. Imóvel objeto da matrícula nº 207.879 do 1° ORI de Sorocaba/SP e com Inscrição Municipal sob n° 53.24.81.0065.01.000. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....