LOTE 1: Conjunto comercial com 41,28 m² - Centro - (02) TAUBATÉ SP

Rua Duque De Caxias, 169, Centro, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

41m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

2435

Descrição do imóvel

Comercial , em Taubaté - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 108.335,02, com lance inicial de R$ 108.335,02 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 90.444,57 no segundo leilão, previsto para 28/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DUQUE DE CAXIAS, 169, CENTRO Cidade: TAUBATÉ Estado: SP CEP: 12010020 Processo: 0006567-49.2022.8.26.0625 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CONJUNTO Nº 72, QUE POSSUEM NO 7º ANDAR DO EDIFÍCIO SANTA MARCIA, SITUADO NESTA CIDADE, A RUA DUQUE DE CAXIAS SOB NS. 167 (LOJA), 169 (PORTADO HALL DE ENTRADA) E 171 (LOJA), conjunto esse composto de duas salas e um sanitário, com a área construída de 41,28ms², correspondendo a essa unidade a fração ideal de 1,86% do terreno, confinando pela frente com o hall de entrada, por um lado com o conjunto no 71, de outro com o Espólio de Newton Camaral Leal Barros e pelos fundos com a área de ventilação do prédio.CONSTA DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fls. 178): Toda com piso paviflex e com um bom acabamento, sala está se encontra num prédio comercial no centro da cidade, de ótima localização.MATRÍCULA: 2.435 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 79 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta, no R.07, ADJUDICAÇÃO DE PARTE IDEAL DO IMÓVEL correspondente a 17.43% do imóvel em favor de Márcia Glaucia do Couto e Junichiro Ikejiri. DÉBITOS CONDOMINIAIS: Há débitos condominiais no valor total de R$ 45.396,00, atualizado em junho de 2025.CONTRIBUINTE no: 1.5.010.029.020 (AV.02);Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CONJUNTO COMERCIAL - CENTRO- TAUBATÉ/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 108.335,02

Desconto

17 %

07/07/2025 12:00 • R$ 108.335,02

28/07/2025 12:00 • R$ 90.444,57

Lance Inicial

R$ 90.444,57

Dívidas

Condomínio:

R$ 45.396,00

Débitos condom. R$ 45.396,00 jun 2025...

IPTU:

R$ 17.666,00

Débitos fiscais R$ 17.666,26 maio 2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...