Excelente Lote C/ 2.241m2 Em Nova Lima /mg I “estâncias Estoril” I Alameda Das Amendoeiras I Rua Asfaltada I Prox. Br 356

Rodovia 356, Estâncias Estoril, Nova Lima, Mg

Metragem do imóvel

2241m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Lima - Minas Gerais. 2241m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 224.100 no primeiro leilão em 14/05/2025 ou R$ 224.100 no segundo leilão.Um imóvel constituído pelo lote de terreno 36-A, da quadra 06, localizado à Rodovia 356, loteamento de sítios de recreio denominado “Estâncias Estoril”, Nova Lima/MG, com área de aproximadamente 2.241,00m², com os seguintes limites e confrontações: 20,00m de frente para a Alameda das Amendoeiras; 65,00m do lado direito para a faixa de domínio da Rodovia 356; 16,61m do lado esquerdo para o lote 36; e 111,46m de fundos para os lotes 36 e 37. Lote sem benfeitorias, em aclive, rua asfaltada. AVALIAÇÃO: R$ 448.200,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil e duzentos reais). ÔNUS: Servidão em favor dos lotes vizinhos de cota superior para passagem de esgoto sanitário (AV-2); Hipoteca em favor de Empresa de Cimentos Liz S.A (R-5); Indisponibilidade Proc. 0001109-19.2014.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-6); Indisponibilidade Proc. 0012661-27.2014.5.03.0029 – 1ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-15); Indisponibilidade Proc. 0010633-77.2014.5.03.0032 – 4ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-20); Indisponibilidade Proc. 0034699-68.2018.4.01.3800 – 3ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da SSJ de Belo Horizonte/MG (AV-21); Indisponibilidade Proc. 0025381-61.2018.4.01.3800 – 4ª Vara Federal de Execução Fiscal e Extrajudicial da SSJ de Belo Horizonte/MG (AV-25); Indisponibilidade Proc. 0001857-26.2017.5.08.0103 – Vara do Trabalho de Altamira/PA (AV-26); Penhora Proc. 5022284-41.2019.8.13.0024 – 36ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (R-27). MATRÍCULA: 47.162 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Lima/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 26/02/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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14/05/2025 09:00 • R$ 224.100,00

Lance Inicial

R$ 224.100,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...