Área Comercial/Industrial - terreno de 21.610,13m² - área construída de 1.875,53m² - frente para Rodovia

Descrição do imóvel

Comercial , em Andradina - São Paulo. 21610m² de área privativa. avaliado em R$ 7.058.922, com lance inicial de R$ 7.058.922 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 3.600.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.Área Comercial/Industrial - terreno de 21.610,13m² - área construída de 1.875,53m² - frente para Rodovia Uma área de terras medindo 24.937,00m² de formato irregular, localizada na cidade de Andradina-SP, dentro das seguintes divisas e confrontações: o perímetro começa num ponto situado no alinhamento da Rua Taquaritinga, junto à divisa de terreno de Paulo Nogueira, daí segue acompanhado o alinhamento da Rua Taquaritinga, com rumo de 44º10SW na distância de 226,70m, daí segue confrontando com terreno de Carlos Sorpile, com o rumo de 86º35SE até a distância de 110,00m, daí segue confrontando com terreno do expropriado com o rumo de 44°10NE na distância de 226,70m, daí segue confrontando com terreno de propriedade de Paulo Nogueira, com o rumo de 86°35NW na distância de 110,00m, até encontrar o ponto de partida, inscrito na Municipalidade local sob nº 060.0010.1010.000.00, onde consta que a área do terreno é de 21.610,13m² e área construída de 1.875,53m², objeto da matrícula nº 38303, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Andradina, Estado de São Paulo. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 16.648,26, atualizado até maio/2025; avaliado em R$ 5.060.000,00 (out/2019), atualizado para mai/2025 em R$ 7.058.922,08, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão; consta na matrícula do imóvel Av.01, penhora inerente ao Processo nº 0000362-08.2014.8.26.0003 (extinto); consta dos autos que sobre a área existe um prédio com área construída de 1.311,00m², situado na Rua Acre (Rua Paulo Marin), n° 2164, Vila Nova Prudente. O imóvel também tem acesso pela Rodovia Euclides de Figueiredo (SP 563), Km 198.Localização do imóvel em: https://maps.app.goo.gl/NzZjuXshmo9F5zhv7 0014904-02.2012.8.26.0100 Leilão Judicial de grandes áreas - Falência 0014904-02.2012.8.26.0100...