Apartamento Com Vaga Lote 4 - Cód. #2391.4

Rua Maria Marcelina De Campos, 601, Jardim Nova, Araraquara, São Paulo

Metragem do imóvel

99m²

Número da matrícula

140.003

Descrição do imóvel

Apartamento , em Araraquara - São Paulo. 99m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 151.767,69 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 91.060,61 no segundo leilão.Advertência: O Arrematante Ficará Sub-rogado Nos Direitos E Deveres Do Executado Em Relação Ao Contrato De Financiamento Com Garantia Fiduciária Perante O Credor Fiduciário Banco Do Brasil S/a, Cujo Saldo Devedor Importa Em R$ 247.855,06, Na Data De 31/03/2025 (fls. 812/824), Sujeito À Atualização, A Ser Quitado Integralmente Pelo Arrematante Com O Produto Da Arrematação Ou, Em Caso De Insuficiência, Mediante Complemento Através De Recursos Próprios. Lote : Direitos Pertencentes Ao Executado Sobre O Contrato De Alienação Fiduciária Firmado Com O Banco Do Brasil S/a Para Fins De Aquisição Do Seguinte Imóvel : Apartamento Nº 203, Localizado No 2º Pavimento Ou 1º Andar Do Bloco 04, Do Condomínio "parque Arcos Da Lapa", Situado Na Avenida 01 - Lado "b" Número 601, Em Araraquara, Com Uma Área Real Total De 99,033m², Sendo 45,540m² De Área Real Privativa Coberta; 12,50m² De Área Real De Estacionamento Descoberta De Divisão Não Proporcional; 40,993m² De Área Real De Uso Comum De Divisão Proporcional; Correspondendo-lhe No Terreno A Uma Fração Ideal De 0,6215565%. Matrícula Nº 140.003 Do 1º Registro De Imóveis De Araraquara/sp. Localização: Rua Maria Marcelina De Campos, Nº 601, Em Araraquara/sp. Avaliação : R$ 150.000,00 Em Janeiro/2025 (fls. 786). Avaliação Atualizada : R$ 151.767,69 Em Julho/2025....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

39 %

04/09/2025 11:00 • R$ 151.767,69

Lance Inicial

R$ 91.060,61

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 247.855,00

Saldo Devedor em 31.03.2025-247.855,06...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...