Casa à venda em leilão

Rua Francisca Mercedes De Oliveira, 127, Residencial Vila Bella, Osasco, São Paulo

Metragem do imóvel

127m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

123.846

Descrição do imóvel

Casa , em Osasco - São Paulo. 127m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 271.150 no primeiro leilão em 24/07/2025 .Casa n° 04, situada no Residencial Vila Bella, Rua Francisca Mercedes de Oliveira, n° 127, Bela Vista, o imóvel tem direito as vagas de garagem n°s 01 e 02, Área privativa: 78,646m² e Área total: 127,7043m². Matr. 123.846 do 1º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADO.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Ciência da ação judicial nº 1010418-55.2025.8.26.0405, em tramite na 4ª Vara Cível Foro de Osasco;Ciência da ação judicial nº 1018886-18.2019.8.26.0405, em tramite na 1ª Vara Cível Foro de Osasco;Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Código do imóvel 917039...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

24/07/2025 07:04 • R$ 271.150,00

Lance Inicial

R$ 271.150,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

Eventuais débitos de Condomínio serão qu...

IPTU:

R$ 0,00

Eventuais débitos de IPTU (exercício 202...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...