Terreno à venda em leilão

Rua Xvi, S/nº, Mirante Da Enseada, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

525m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

19719

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarujá - São Paulo. 525m² de área privativa. avaliado em R$ 506.252, com lance inicial de R$ 509.396,03 no primeiro leilão em 29/07/2025 ou R$ 254.698,02 no segundo leilão, previsto para 18/08/2025. Aceita parcelamento.Terreno Lote nº 05 e 06, localizado no loteamento Mirante da Enseada, situado à Rua XVI, s/nº, Jardim Três Marias, Área Terreno 525m², Matrícula 19.719 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Conforme Despacho de fls. 1780 dos autos, a preferência de créditos será decidida pelo juízo após eventual arrematação. Taxas Associativas: R$ 416.860,68 (11/2021). Débitos IPTU/Pref.: Conforme petição da Prefeitura Municipal de Guarujá às fls. 1739/1757 dos autos, o imóvel atualmente possui débito tributário do cadastro 3-0067-020-000 no valor de R$ 50.658,99, composto de R$ 49.681,62 já inscritos em dívida ativa e R$ 977,37 referente ao ano de 2025 e do cadastro 3-0067-021-000 no valor de R$ 54.444,03, composto de R$ 53.393,24 já inscritos em dívida ativa e R$ 1.050,79 referente ao ano de 2025, atualizados até março de 2025. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

875 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 506.252,00

Desconto

50 %

29/07/2025 07:40 • R$ 509.396,03

18/08/2025 07:40 • R$ 254.698,02

Lance Inicial

R$ 254.698,02

Dívidas

Condomínio:

R$ 416.860,00

débito condomínio R$416860,68...

IPTU:

R$ 105.103,00

débito IPTU R$50.658,99 + R$54.444,03...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...