IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 48.935,83 m2- Em MANGUEIRINHA/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mangueirinha - Paraná. 48936m² de área privativa. avaliado em R$ 1.519.000, com lance inicial de R$ 1.519.000 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 1.199.000 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 48.935,83 m2- Em MANGUEIRINHA/PR Imóvel Rural Matrícula 11.303 (em anexo)PARTE IDEAL DE 48.935,83 m2 (4,89 ha) do Imóvel RuralOfício de Registro de Imóveis de Mangueirinha/PRTerreno Rural, parte do imóvel denominado Fundo da Grama, em regime de condomínioÁrea total de 90.276,49 m2 (9,03 ha).O imóvel está localizado no município de Mangueirinha/PR, a aproximadamente 3,0 km da sede do município,com acesso por estrada asfaltada.Possui as seguintes benfeitorias:Garagem maquinas 200 m2Barracão aberto 160 m2Barracão indústria / escritórios fundos 1.450 m2Barracão menor 70 m2Escritórios da frente 140 m2Garagem máquinas 200 m2Casa Fundos 150 m2Casa de força com capacidade de 300 KVA1 Poço artesianoImóvel OCUPADO.A área avaliada é parte ideal de uma matrícula com área maior que tem vários proprietários (matrícula anexa). A área de terra tem relevo plano ou levemente ondulado na suamaior parte, tendo, na parte que fica pra baixo da estrada, uma área de máquina, pronta, que já é lavoura. A parte que fica para cima da estrada abriga a estrutura do laticínio, com as benfeitorias, açudes, estradas, etc. Existe ainda, uma parte mais dobrada, que tem um reflorestamento de eucaliptos e uma parte com área de grama/pastagem (não utilizada).Existem algumas benfeitorias, todas em estado regular de conservação, que abrigavam toda a estrutura do laticínio Vila Nova.A região do entorno do imóvel é bastante dobrada e abriga várias pequenas propriedades, não tendo nenhuma grande área mecanizada.Várias propriedades do entorno são produtoras de leite e eram fornecedoras do laticínio. A região é próxima da cidade e tem acesso fácil, por estrada asfaltada. EXTRAJUDICIAL...