Imóvel Situado Na Av. Alberto Lamego Nº 724/754 Condomínio Itacoatiara, Popularmente Conhecido Como Condominio Residencial Do Horto, Casa 77, Parque Califórnia, Campos Dos Goytacazes – Rj.

Avenida Alberto Lamego 742, Parque Califórnia, Campos Dos Goytacazes, Rj

Metragem do imóvel

108m²

Descrição do imóvel

Casa , em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 336.730,3, com lance inicial de R$ 336.730,3 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 168.365,16 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025.Imóvel situado na Av. Alberto Lamego nº 724/754 Condomínio Itacoatiara, popularmente conhecido como Condomínio Residencial do Horto, Casa 77, Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes – RJ., com 108,11m² de área construída. Casa com varanda/garagem; sala, 03 quartos (sendo um quarto com suíte), 01 banheiro social, sala, copa/cozinha, área de serviço, sendo os cômodos em piso frio. Prédio residencial unifamiliar de um pavimento em Condomínio Horizontal fechado. Imóvel necessitando reparos. NOTA: Despacho de fls. 188 determinou a penhora da PROPRIEDADE do bem, ressaltando que a responsabilidade pelo saldo devedor do financiamento do imóvel junto à Caixa Econômica Federal permanecerá sendo do mutuário e não do arrematante do imóvel. Assim, após a alienação do bem por meio do leilão, utilizar-se-á o montante da arrematação para abater os débitos de natureza propter rem, tal qual o débito condominial ora executado e as dívidas tributárias, os quais têm preferência, abatendo-se, em após, do saldo devedor o montante remanescente da arrematação. Não sendo possível a quitação do saldo devedor, caberá a credora fiduciária promover a cobrança diretamente do executado por meio das vias adequadas, nos termos do despacho acima mencionado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

74 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 336.730,30

Desconto

50 %

11/09/2025 08:00 • R$ 336.730,30

25/09/2025 08:00 • R$ 168.365,16

Lance Inicial

R$ 168.365,16

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...