LOTE 002 Apartamento n 203 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BADEN BADEN (Blumenau/SC)

Rua Franz Volles, 1636, Itoupava Central, Blumenau, Santa Catarina

Número da matrícula

38.951

Descrição do imóvel

Apartamento , em Blumenau - Santa Catarina. . avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 115.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça do Trabalho de Santa Catarina Cidade: Blumenau/SC Endereço: Rua Franz Volles, 1636 Matrícula: Matrícula n. 38.951 no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC Descrição: O apartamento n 203, localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do bloco 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BADEN BADEN, situado em Blumenau/SC, no bairro Itoupava Central, na rua Franz Volles, n 1.636, contendo a área privativa de 67,21m2., área de uso comum de 15,1991m2, área total de 82,4091m2, área de terreno de uso exclusivo para estacionamento de n 45 de 12,00m2, área proporcional de 36,2567m2, área total de 48,2567m2, coeficiente de proporcionalidade de 0,0089, edificado no terreno, contendo a área de 10.783,43m2, fazendo frente em 06 linhas, sendo a primeira, a partir do lado direito de 34,05m, com o lado par da mencionada rua Franz Volles, a segunda, em direção aos fundos de 29,22m, a terceira, em direção aos fundos, alargando o terreno de 13,82m, a quarta, em direção a frente alargando o terreno em 19,35m, a quinta, em direção a frente de 27,40m, todas com terras de Venilton Pagel e Nilva Pagel e a sexta, alarga o terreno em 105,42m, dos quais em 35,00m, com terras de Celso Erhardt e Agueda Vergílio da Silva Erhardt, em 16,20m, com terras de Edson Luis Reuter, em 24,00m, com terras de Jaison Fernando Schmitt e Ana Veronica Schmitt, em 12,00m, com terras de Celso Erhardt e Agueda Vergílio da Silva Erhardt e em 18,22m, com terras de José Wandoll e Dorli Wandoll; fundos, em 143,67m, com terras de Bella Incorporadora e Empreendimentos Ltda. EPP; estremando pelo lado direito, em 66,04m, com terras da Mitra Diocesana de Joinville; e, pelo lado esquerdo, em 76,66m, com terras de Bella Incorporadora e Empreendimentos Ltda. EPP. (matriculado sob o n 38.951, no 3o Ofício do Registro de Imóveis de Blumenau/SC). Processo: ATOrd 0000880-14.2019.5.12.0051 Vara: 4a Vara do Trabalho Comarca: Blumenau/SC Exequente: Rubens Bilk. Executado: RR Incorporadora Ltda e Outros(3). Observações do Lote 01)O pagamento dos encargos relativos a propriedade (transferência patrimonial) e/ou obrigações referentes a desmembramentos, aberturas de matrículas, averbações, bem como quaisquer ônus referentes a regularização de área e edificações, correrão por conta do arrematante. 02)Matrícula n. 38.951 (Atualizada até 30/05/2025), disponibilizada na página do lote. Localização do Imóvel Endereço: Rua Franz Volles, 1636 - Itoupava Central Cidade: Blumenau / SC - CEP: 89066-101...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 230.000,00

Desconto

50 %

04/09/2025 11:00 • R$ 115.000,00

Lance Inicial

R$ 115.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 49.059,00

Débito do(s) Executado(s): R$49.059,14...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...