Terreno com casa em Cruz Alta/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Cruz Alta - Rio Grande do Sul. 210m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 614.000 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 509.476,53 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.Imóvel registrado na matrícula n° 31.080 do Ofício de Registro de Imóveis de Cruz Alta/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: UMA CASA DE ALVENARIA, com dependências de serviços, com a área total construída de 209,55 m². localizada na Rua Brasília, n° 105, no Bairro Bonini I, zona urbana desta cidade, e o respectivo TERRENO, constituído pelos Lotes Números 10 e 11 da Quadra "M", medindo 24,00m. de frente, por 20,00m. de extensão da frente aos fundos, confrontando: ao Norte, com o Lote N° 9; ao Sul, com o Lote N° 12; ao Leste, com a Rua Brasília; e, ao Oeste, com os Lotes Nºs. 8 e 13. Ônus: imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 614.000,00 (seiscentos e quatorze mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 614.000,00 (seiscentos e quatorze mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 509.476,53 (quinhentos e nove mil, quatrocentos e setenta e seis reais e cinquenta e três centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, a ser atualizado quando dos pregões. Parágrafo Único: Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 3º “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”....