LOTE 001 CASA (DESOCUPADA E NÃO AVERBADA) PRÓXIMA À PUCRS

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 446m² de área privativa. avaliado em R$ 1.498.200, com lance inicial de R$ 1.498.200 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 749.100 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Porto Alegre/RS Endereço: Rua Marista, 180 Descrição: - Terreno representado pelo Lote nº 128 da quadra “C” da Vila João Pessoa, situado nesta capital, zona urbana do distrito desta cidade, terceira zona do registro de imóveis, no bairro Vila João Pessoa, localizado no quarteirão formado pelos seguintes logradouros: Rua Marista, Avenida Bento Gonçalves, Rua Irmão Weibert e Rua Marechal Mallet, medindo 6,60m de frente, a oeste, à Rua Marista, ao lado dos nºs pares, e distanciado 137,70m da esquina da Rua Marechal Mallet, por 39,60m de extensão da frente ao fundo por ambos os lados, medindo nos fundos a mesma largura da frente, e onde entesta, ao leste, com terreno reservado para um jardim público, dividindo ao Sul com o lote nº 129, que é ou foi de Hélio Wild Cannes, e ao Norte divide com o lote nº 127 que é ou foi de Francisco Rubbio, no terreno acima descrito, existe um chalé de madeira sob nº 172 de propriedade da de-cujus e do requerente, por eles construído e que não fez parte da transação do terreno. O chalé construído mede: 3,20m de largura na frente e nos fundos e 7,70m de extensão em cada lado, tendo a área construída de 24,64m2. Consta ação de execução nº 001/1.18.0040878-2. Consta penhora no processo 5019181-10.2018.8.21.0001/RS. Matrícula nº 44.088 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. - O imóvel situado no bairro Vila João Pessoa, quarteirão formado pelas ruas Marista, Marechal Mallet, Irmãos Weibert e Av. Bento Gonçalves, constituído de um chalé de madeira, com 5 peças mais uma área fechada, medindo 4m50 de frente e tendo de comprimento da frente aos fundos, 19m00 de área construída de benfeitorias, instalações e o respectivo terreno medindo 6m60 de frente a oeste, à dita rua, por 39m60 de extensão da frente ao fundo, a entestar com um projeto jardim dividindo-se por um lado, com propriedade que é ou foi da Empresa Territorial Suburbana Ltda., e, pelo outro lado, com terreno do chalé de madeira, 180, de Manoela dos Santos de Abreu ou de quem de direito. Consta ação de execução nº 001/1.18.0040878-2. Consta penhora no processo 5019181-10.2018.8.21.0001/RS. Matrícula nº 34.424 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Conforme laudo de avaliação, sobre os terrenos existe uma edificação em três pavimentos e com área construída de 446,20m² não averbada Processo: 5019181-10.2018.8.21.0001/RS Exequente: COMPANHIA ZAFFARI COMÉRCIO E INDÚSTRIA E CONDOMINIO DO BOURBON SHOPPING IPIRANGA Executado: TANIA MARI LOPES VIVIAN, FELIPE LOPES VIVIAN, FELIPE LOPES VIVIAN – EIRELI, CACILDO ANTONIO VIVIAN E BIANCA BOSENBECKER BAUER WALKER Localização do Imóvel Endereço: Rua Marista, 180 Cidade: Porto Alegre / RS...