APTO N° 1607 - VAGA N° 534 - COND. RESIDENCIAL THE GATE Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 912.179, com lance inicial de R$ 912.179,5 no primeiro leilão em 28/07/2025 ou R$ 955.176,75 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025. Informações 1) APARTAMENTO Nº 1607, TIPO “1”, 16º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 02, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Frações: Privativa Total de 81,5000m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 53,6190m²; Comum de Divisão Proporcional de 27,6726m², composta de 16,8097m² de área padrão de construção do condomínio e 10,8629m² de área descoberta; Total de 162,7916m², FIT de 19,7928m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,3167% nas demais coisas de uso comum, vinculado o direito ao uso de 01 (um) depósito e de 02 (duas) vagas indeterminadas, localizados na garagem coletiva do condomínio. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 164.371 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. Consolidação da Propriedade em 03/06/2025. 2) VAGA DE GARAGEM Nº 534, localizada no 3º subsolo, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Frações: Privativa de 9,90m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 16,9095m²; Comum de Divisão Proporcional de 5,4906m²; composta de 3,3353m² de área padrão de construção do condomínio, e 2,1553m² de área descoberta; Total de 32,3001m²; FIT 3,9272m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0628% nas demais coisas de uso comum. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 164.418 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. Consolidação da Propriedade em 03/06/2025. IMÓVEIS OCUPADOS Valores: 1º Leilão: R$ 912.179,47 2º Leilão: R$ 955.176,78 Credora Fiduciária: JJO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. - CNPJ nº 02.680.280/0001-51 1) APARTAMENTO Nº 1607, TIPO “1”, 16º PAVIMENTO DO BLOCO Nº 02, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Frações: Privativa Total de 81,5000m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 53,6190m²; Comum de Divisão Proporcional de 27,6726m², composta de 16,8097m² de área padrão de construção do condomínio e 10,8629m² de área descoberta; Total de 162,7916m², FIT de 19,7928m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,3167% nas demais coisas de uso comum, vinculado o direito ao uso de 01 (um) depósito e de 02 (duas) vagas indeterminadas, localizados na garagem coletiva do condomínio. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 164.371 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. Consolidação da Propriedade em 03/06/2025. 2) VAGA DE GARAGEM Nº 534, localizada no 3º subsolo, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THE GATE. Áreas e Frações: Privativa de 9,90m²; Comum de Divisão Não Proporcional de 16,9095m²; Comum de Divisão Proporcional de 5,4906m²; composta de 3,3353m² de área padrão de construção do condomínio, e 2,1553m² de área descoberta; Total de 32,3001m²; FIT 3,9272m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0628% nas demais coisas de uso comum. Imóvel situado na Rua Dona Tecla, nº 602, Jardim Flor da Montanha, Guarulhos/SP, CEP 07097-380. Matrícula Imobiliária nº 164.418 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Guarulhos/SP. Inscrição Cadastral nº 083.64.34.0536.00.000 (área maior). Obs: Inscrição não individualizada para o imóvel. Consolidação da Propriedade em 03/06/2025. IMÓVEIS OCUPADOS Valores: 1º Leilão: R$ 912.179,47 2º Leilão: R$ 955.176,78 Credora Fiduciária: JJO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. - CNPJ nº 02.680.280/0001-51...