LOTE 14 - LOJA Nº 49 - EDIFÍCIO MORRO AZUL - VILA MARIANA/ SP TESTE REPASSE

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.141 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 037.047.0190-4. DESCRIÇÃO: A LOJA, sob o nº 49 da Rua França Pinto, localizada no andar térreo do EDIFÍCIO MORRO AZUL, situado na Rua França Pinto, números 49 e 55, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte nº 037.047.0190-4, com a área útil de 48,8585m² e área total construída de 48,8585m², cabendo-lhe uma parte ideal no terreno de 10,71m². Tudo conforme cópia do Registro de imóveis. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA da doação, constante do R.06, por ser considerada em fraude à execução (Av.10); 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 58e28e4): "...Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.". Valor Total da Avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua França Pinto, 49, Loja Andar Térreo, Vila Mariana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares. Comissão do Leiloeiro: 5%. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 59.141 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 037.047.0190-4. DESCRIÇÃO: A LOJA, sob o nº 49 da Rua França Pinto, localizada no andar térreo do EDIFÍCIO MORRO AZUL, situado na Rua França Pinto, números 49 e 55, no 9º subdistrito – VILA MARIANA, contribuinte nº 037.047.0190-4, com a área útil de 48,8585m² e área total construída de 48,8585m², cabendo-lhe uma parte ideal no terreno de 10,71m². Tudo conforme cópia do Registro de imóveis. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) Foi declarada a INEFICÁCIA da doação, constante do R.06, por ser considerada em fraude à execução (Av.10); 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 58e28e4): "...Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN.". Valor Total da Avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Local dos bens: Rua França Pinto, 49, Loja Andar Térreo, Vila Mariana, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Lance mínimo do leilão: 50%. Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares. Comissão do Leiloeiro: 5%....