LOTE 39 - A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/12 - PRÉDIO RESIDENCIAL /RIBEIRÃO PRETO /SP TESTE REPASSE

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 18.333, com lance inicial de R$ 7.333,2 no primeiro leilão em 19/08/2025 . Aceita parcelamento. Descrição A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/12 DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES RELATIVOS AO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB Nº 01 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.880 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP, DE PROPRIEDADE DE ANA PAULA PINOCCI, CPF: 146.510.488-70. CADASTRO MUNICIPAL: 142.830. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial, situado no municipio de Ribeirão Preto/SP, com frente para a Rua José Ventura nº 201, no Conjunto Habitacional Jardim Geraldo Correa de Carvalho com seu respectivo terreno que mede 10,00 metros de frente para a referida rua, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel nº 200 da rua Adolfo Leandro, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confronta com o imóvel nº 191 da rua José Ventura, e, do lado esquerdo com o imóvel nº 211 da mesma rua, perfazendo uma área total de 200,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da Fração ideal: R$ 18.333,00 (dezoito mil, trezentos e trinta e três reais). Local dos bens: Rua José Ventura, 201, Lote 24 - Quadra 0017, Geraldo Correia de Carvalho, Ribeirão Preto/SP. Total da avaliação: R$ 18.333,00 (dezoito mil, trezentos e trinta e três reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeira Oficial: Flavia Cardoso Soares. Comissão do Leiloeiro: 5%. A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 1/12 DOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES RELATIVOS AO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA REGISTRADO SOB Nº 01 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 146.880 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP, DE PROPRIEDADE DE ANA PAULA PINOCCI, CPF: 146.510.488-70. CADASTRO MUNICIPAL: 142.830. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial, situado no municipio de Ribeirão Preto/SP, com frente para a Rua José Ventura nº 201, no Conjunto Habitacional Jardim Geraldo Correa de Carvalho com seu respectivo terreno que mede 10,00 metros de frente para a referida rua, aos fundos com a mesma medida confronta com o imóvel nº 200 da rua Adolfo Leandro, com 20,00 metros da frente aos fundos em cada um dos lados, sendo do lado direito de quem do imóvel olha para a rua confronta com o imóvel nº 191 da rua José Ventura, e, do lado esquerdo com o imóvel nº 211 da mesma rua, perfazendo uma área total de 200,00 m². OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da Fração ideal: R$ 18.333,00 (dezoito mil, trezentos e trinta e três reais). Local dos bens: Rua José Ventura, 201, Lote 24 - Quadra 0017, Geraldo Correia de Carvalho, Ribeirão Preto/SP. Total da avaliação: R$ 18.333,00 (dezoito mil, trezentos e trinta e três reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeira Oficial: Flavia Cardoso Soares. Comissão do Leiloeiro: 5%....