LOTE 001 Apto de 34.37m2 com ótima localização - Ed. Monte Cenis | Bela Vista - São Paulo-SP

Rua Conselheiro Ramalho, 600, Bela Vista, São Paulo, São Paulo

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

97.182

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 314.505, com lance inicial de R$ 158.229,2 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 158.229,2 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Conselheiro Ramalho, 600- Apto 11-B Matrícula: Matrícula n° 97.182 | 4º CRI de São Paulo-SP Descrição: Apartamento n° 11-B, localizado no 1º andar do Bloco "B", no Edifício Monte Cenis, sito à Rua Conselheiro Ramalho, n° 600 (entrada principal), no 17º Subdistrito - Bela Vista, contendo área útil de 34,375m2, área comum de 6,74m2; área total 41,115m2; e uma fração ideal no terreno de 1,35%. Localização: Rua Conselheiro Ramalho, n° 600, apto 11-B, Bela Vista, São Paulo-SP, Cep 01325-000. Imóvel inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 009.006.0145-0. Objeto e descrito na matrícula n° 97.182, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Débitos de IPTU: segundo consulta online junto à Prefeitura local, não constam débitos de IPTU. Débitos condominiais e processuais: de acordo a informação de fl. 798 dos autos, constam débitos de condomínio no valor de R$ 66.057,60 e custas e despesas processuais e honorários advocatícios da ordem de R$ 12.828,71, a totalizar R$ 78.886,31, até maio de 2025. Avaliação: R$ 232.190,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 314.505,53 (trezentos e quatorze mil, quinhentos e cinco reais e cinquenta e três centavos), que será atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1013618-25.2019.8.26.0100 Acessar Processo Comarca: Capital - SP Exequente: Condomínio Edifício Monte Cenis Executado: Lourival Reis Junior Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Conselheiro Ramalho, 600- Apto 11-B - Bela Vista Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01325-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

26 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 314.505,00

Desconto

50 %

17/07/2025 11:00 • R$ 158.229,20

12/08/2025 11:00 • R$ 158.229,20

Lance Inicial

R$ 158.229,20

Dívidas

Condomínio:

R$ 66.058,00

Débitos condomínio R$ 66.057,60...

IPTU:

R$ 0,00

Consulta IPTU sem débitos...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...