LOTE 012 Vaga de garagem, Ed. Ravenna, A.U. 29,47m², Alto da Moóca, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 29m² de área privativa. avaliado em R$ 40.000, com lance inicial de R$ 16.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Cuiabá, 207- Vaga nº 51 Matrícula: MATRÍCULA Nº 70.118 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 70.118 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 028.011.0151-6 (do terreno do edifício). DESCRIÇÃO: Vaga de garagem nº 51, tamanho pequeno, situada no 2º subsolo do Edifício Ravenna, localizado à Rua Cuiabá, nº 207, no 33º Subdistrito – Alto da Mooca, com a área útil de 29,47m², a área comum de 5,10648m² e a área total de 34,5764m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,00250. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 21/11/2024 (ID b3d41e1): “(…) o box nº 51 confronta-se pela frente com a área de manobra, pelo lado direito com o box nº 18, pelo lado esquerdo com o box nº 17 e pelos fundos com o box nº 21”. 5) Conforme despacho de ID f57f99d, “leve-se o bem penhorado (…) à hasta pública, a ser realizada de modo restrito entre condôminos do edifício, nos termos da respectiva convenção”. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Processo: 0037900-90.2008.5.02.0281 Vara: Vara do Trabalho de Ferraz de Vasconcelos/SP Comarca: Ferraz de Vasconcelos Exequente: VALDIR DE SOUZA ALVES, CPF: 068.278.186-08 Executado: MAFAL INDUSTRIA E COMERCIO DE METAIS LTDA, CNPJ: 47.508.668/0001-08; MARIO CELSO FALCIANO, CPF: 038.563.558-39; MIGUEL CARLOS FALCIANO, CPF: 597.955.148-49 Leilão: 10:16 Publicação: 06/06/2025 D.O.E: 06/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Cuiabá, 207- Vaga nº 51 - Alto da Moóca Cidade: São Paulo / SP...