LOTE 013 Parte Ideal 33,33% Terreno com 217m², Lapa, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 217m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 82.500 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Alves Branco, 122 Matrícula: MATRÍCULA Nº 10.340 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.340 DO 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MARIA ELIZABETH AFONSO PEDROSO. Nº CONTRIBUINTE: 099.040.0011-5. DESCRIÇÃO: A parte ideal correspondente a 33,33% do prédio à Rua Alves Branco nº 122, no 14º Subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 7m de frente, por 31m da frente aos fundos, confrontando do lado direito visto do imóvel com o prédio nº 124, do lado esquerdo com o imóvel nº 164 da Rua Felix Guilhem, e nos fundos com a Viela de canalização do Córrego Mandi. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (em aberto: R$ 5.120,50 em 31/03/2025; inscritos em dívida ativa: R$ 4.660,07 em 05/06/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Imóvel ocupado. 4) Certificou o oficial de justiça em 07/12/2024 (ID 40bd527): “Benfeitorias não constantes na matrícula: uma casa térrea com uma edícula aos fundos”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 8f68456), “eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por contato do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI é imposto futuro e não será sub-rogado”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais). Processo: 0182500-91.2001.5.02.0010 Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: ANA CRISTINA BONNO, CPF: 136.433.428-37 Executado: LANCHONETE TERAPIA DA CERVEJA LTDA, CNPJ: 00.830.035/0001-58; MARIA ELIZABETH AFONSO PEDROSO, CPF: 957.165.488-49; RICARDO AMARAL SARAGIOTTO, CPF: 066.478.008-32 Leilão: 10:17 Publicação: 06/06/2025 D.O.E: 06/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Alves Branco, 122 - Lapa de Baixo Cidade: São Paulo / SP...