LOTE 035 Parte Ideal (50%) Terreno no Loteamento Real Parque D. Pedro I, 1.230m², Itatiba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itatiba - São Paulo. 1m² de área privativa. avaliado em R$ 110.946, com lance inicial de R$ 44.378,4 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Itatiba/SP Endereço: Rua Frederico Fernandes de Toledo, Quadra 06, Lote 12 Matrícula: MATRÍCULA 20.950 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITATIBA/SP Descrição: A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 20.950 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITATIBA/SP de Propriedade de Mario Paes Filho, CPF nº 872.936.338-15. Contribuinte Municipal nº 42113-42-86-00279-0-0214-00000 da Prefeitura de Itatiba/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO na RUA NOVE, constituído pelo LOTE 12 da QUADRA "06", no LOTEAMENTO "REAL PARQUE D. PEDRO I", no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 20,00m. de frente para a referida Rua; do lado direito, confrontando com o Sistema de Lazer, mede 50,00m.; do lado esquerdo, confrontando com o lote 13, mede 50,00m. nos fundos, confrontando com o Sistema de Lazer, mede 29,00m. sendo os lotes todos da mesma quadra, encerrando a área de 1.230,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Características do imóvel: Conforme constam da matrícula 20950 do CRI de Itatiba/SP e dos registros da Prefeitura de Itatiba/SP, o terreno possui 1.230,00m², com mata nativa. Não há construções, está em declive. A via de acesso da rua não está asfaltada." (Id: a5deb4c); 2) Há indisponibilidades; 3) Há débitos de IPTU no valor de R$ 31.228,28 até a data de 29/06/2024 (Id: a5deb4c); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 110.946,00 (cento e dez mil e novecentos e quarenta e seis reais). Processo: 0116500-38.1996.5.02.0058 Vara: 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: IRANI TEREZA BADICO, CPF: 143.248.088-05 Executado: Disk Fone Com.Assist. Tec. Jur. Em Lin.Apar.Tel.LT; MARIO PAES FILHO, CPF: 872.936.338-15; IVONE ROCHA MEDRADO, CPF: 116.874.808-93 Leilão: 10:43 Publicação: 10/06/2025 D.O.E: 10/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Frederico Fernandes de Toledo, Quadra 06, Lote 12 - Real Parque Dom Pedro I Cidade: Itatiba / SP...