LOTE 056 Direitos Apartamento Ed. Milano, Cond. Res. Fatto São Caetano, área privativa 62,130m², São

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Caetano Do Sul - São Paulo. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Caetano do Sul/SP Endereço: Rua Amadeu Vezzaro, 130- Apto 33, Torre B Matrícula: MATRÍCULA 38.018 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP Descrição: Os Direitos de Devedor Decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA 38.018 do 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Contribuinte Municipal nº 13.073.1017 da Prefeitura de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- "A unidade autônoma designada apartamento nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício Milano Torre B do "Condomínio Residencial Fatto São Caetano", situado na Rua Amadeu Vezzaro nº 130, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área privativa coberta edificada de 62,130m², a área comum coberta edificada de 27,114m², a área comum descoberta de 12,047m², a área total construída - descoberta de 101,291m² e a fração ideal no terreno de 0,2774%, cabe a este apartamento o direito de uso de uma vaga simples descoberta, localizada no pavimento térreo do condomínio, confrontando, de quem da Rua Amadeu Vezzaro olha para o empreendimento, pela frente com o apartamento de final "2", pelo lado direito com a área de lazer do condomínio e recuo lateral com o Edifício Roma (Torre A), pelo lado esquerdo com os vazios e caixas de escadas, e nos fundos com o apartamento de final "4" e vazios. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há Alienação fiduciária com saldo devedor de R$ 10.363,73 até a data de 24/04/2025 (Id: 30c3aab); 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 4.818,49 até a data de 21/06/2024 (Id: 8b7a03e); 6) Há débitos de condomínio no valor de R$ 42.093,78 até a data de 17/07/2024 (Id: c44890f); 7) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)." (Id: 12c4024). Valor Total da Avaliação dos Direitos de Devedor Decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais). Processo: 1000639-21.2018.5.02.0444 Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santos/SP Comarca: Santos Exequente: FELIPE MENEZES DOS SANTOS, CPF: 428.807.328-67 Executado: GALATAS - SERVICOS DE SEGURANCA LTDA, CNPJ: 12.388.784/0001-56; THIAGO DUARTE FELICIANO, CPF: 352.279.658-62; EVERTON SOUZA CABRAL, CPF: 226.761.688-27 Leilão: 11:10 Publicação: 12/06/2025 D.O.E: 12/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Amadeu Vezzaro, 130- Apto 33, Torre B - Mauá Cidade: São Caetano do Sul / SP...