LOTE 061 Lote de Terreno nº 06, Quadra F, área de 130m², Jd. Maria Eugênia, Sorocaba/SP

Rua Izabel Gongora, 273 - Jardim Maria Eugênia, Sorocaba, São Paulo

Metragem do imóvel

130m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

234.300

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 130m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Sorocaba/SP Endereço: Rua Izabel Gongora, 273- Quadra F, Lote 06 Matrícula: MATRÍCULA Nº 234.300 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 234.300 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 36.64.45.0409.01.000. DESCRIÇÃO: O lote de terreno sob o nº 06, da quara F, o loteamento denominado Jardim Santo Amaro, situado no Bairro Itavuvu, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Izabel Gongora, para a qual mede 6,50m; do lao direito de quem do imóvel olha para a referida rua, mede 20,00m, confrontando com o lote nº 07, do lado esquerdo, na mesma situação, mede 20,00m, confrontando com o lote nº 05; e, nos fundos, mede 6,50m, confrontando com o lote nº 73, encerrando a área de 130,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) De acordo com Av.1, há restrição urbanística (na linha dos fundos, existe uma faixa não edificante medindo 2,00m de largura para a passagem da rede coletora de esgoto). 3) Certificou o oficial de justiça em 25/11/2024 (ID df26111): Area do terreno: 130 m². Área de construção: 47 m². 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e46d473), O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Processo: 1001636-61.2022.5.02.0703 Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: TAM LINHAS AEREAS S/A., CNPJ: 02.012.862/0001-60; LATAM AIRLINES GROUP S/A, CNPJ: 33.937.681/0001-78 Executado: ANDRE CARLOS DE ARAUJO, CPF: 334.285.568-10; ANDRE CARLOS DE ARAUJO 33428556810, CNPJ: 44.361.361/0001-39 Leilão: 11:18 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Izabel Gongora, 273- Quadra F, Lote 06 - Jardim Maria Eugênia Cidade: Sorocaba / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 160.000,00

Desconto

50 %

21/10/2025 07:00 • R$ 80.000,00

Lance Inicial

R$ 80.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

livre de débitos IPTU segundo juízo...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...