LOTE 063 Sala no empreendimento Ícone Santana, área privativa 51,44m², Santana, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 385.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Volluntários da Pátria, 654 Matrícula: MATRÍCULA Nº 142.070 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 142.070 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 073.157.0459-0. DESCRIÇÃO: A sala sob nº 801, localizada no 8º andar do empreendimento imobiliário denominado “Ícone Santana”, situado à Rua Voluntários da Pátria, nº 654, no 8º Subdistrito – Santana, contendo a área privativa coberta de 51,440m², área comum de 51,230m², área real total de 102,670m², fração ideal no solo de 0,005001 e coeficiente de proporcionalidade para rateio de despesas condominiais de 0,005270. Cabendo a aludida sala, o direito de estacionar 02 veículos de passeio, em 02 vagas individuais e indeterminadas, localizadas no 1º, 2º ou 3º subsolos, com exceção das vagas localizadas no andar térreo sob nºs 01 a 42, que serão de uso exclusivo da sala nº 305, bem como das vagas sob nºs 44 a 61 que serão de uso exclusivo das lojas. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos condominiais (R$ 18.849,20 em 14/04/2025). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há caução não baixada. 5) Imóvel ocupado. 6) Certificou o oficial de justiça em 27/02/2025 (ID 62b2586): “a sala 801 foi anexada à 825”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 373d865), “declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multa, gravames, encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição, devendo tais débitos serem cobrados diretamente do antigo proprietário, aqui executado. Em caso de débitos condominiais, tal fato deverá constar do edital de hasta pública, bem como a responsabilidade do novo proprietário em seu pagamento em caso de ausência de saldo no presente processo para sua quitação, observada a preferência dos créditos trabalhistas, alimentares e fiscais”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Processo: 1000950-27.2023.5.02.0447 Vara: 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP Comarca: Santos Exequente: STANISLAW TYSZCZENKO, CPF: 399.909.528-84 Executado: CONSTRUVAP CONSTRUCOES E COMERCIO LTDA. - EPP, CNPJ: 60.018.017/0001-06; JOAQUIM HORNINK FILHO, CPF: 006.638.808-23 Leilão: 11:20 Publicação: 11/06/2025 D.O.E: 11/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Volluntários da Pátria, 654 - Santana Cidade: São Paulo / SP...