LOTE 067 Terreno Lote 06, Quadra A, área de 312m², Jd. Guapira, São Paulo/SP

Rua Cândido Diniz Junqueira, 82, (s/n - Lt 6 Qd A), Jardim Guapira, São Paulo - São Paulo

Metragem do imóvel

312m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

69414

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 312m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Cândido Diniz Junqueira, 82- (S/N - LT 6 QD A) Matrícula: MATRÍCULA 69.414 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 69.414 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 067.506.0027-1. DESCRIÇÃO: Um terreno constituído pelo lote nº 06 da Quadra A do loteamento denominado Jardim Guapira, no Bairro de Jaçanã, 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 12,00 metros de frente para a Rua 30, 26,00 metros do lado direito de quem olha da rua para o terreno, onde confronta com o lote 05, 26,00 metros do lado esquerdo onde confronta com o lote 07; 12,00 metros nos fundos onde divide com o espaço livre, encerrando uma área de 312,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, com quitação reconhecida pelo credor fiduciário, conforme id:c562a1c. (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 0083000-30.2009.5.02.0056 Vara: 56ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: OLIVIO LOURENCO DE ALMEIDA, CPF: 844.360.428-04 Executado: KOMAFI RECUPERACAO DE COMPONENTES PARA TRATORES LTDA. - ME, CNPJ: 04.932.978/0001-42; JOSE ARNALDO CLEMENTINO, CPF: 697.913.509-06; ROBERTO BARBOSA DA SILVA, CPF: 087.572.078-10; JOAO BATISTA CORREIA, CPF: 038.201.408-16 Leilão: 11:24 Publicação: 12/06/2025 D.O.E: 12/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Cândido Diniz Junqueira, 82- (S/N - LT 6 QD A) - Jardim Guapira Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 500.000,00

Desconto

30 %

21/10/2025 07:00 • R$ 350.000,00

Lance Inicial

R$ 350.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

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Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...