LOTE 075 Terreno na Vila Solange, área de 250m², São Paulo/SP

Rua Amelia Duarte, 95, Vila Solange, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

250m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

16.324

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 700.000 no primeiro leilão em 21/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Amelia Duarte, 95 Matrícula: MATRÍCULA Nº 16.324 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 16.324 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 115.323.0039-4 (AV.6). DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Vila Solange, no DISTRITO DE GUAIANAZES, medindo 10,00m. de frente para a rua Amelia Duarte, localizado no lado ímpar dessa rua, distando 92,20m. da esquina da rua Acácio Marchese, antiga rua Quatro da Vila Princesa Izabel, contando de quem desta vai para a rua Irmão Deodoro, por 25,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00m., perfazendo a área de 250,00m2., confrontando de um lado com Geraldo Majela Pina de Oliveira e de outro lado e nos fundos com Izaias Silva de Oliveira e sua mulher Edite Pina de Oliveira, e localiza-se na quadra formada pela rua Amelia Duarte, rua Acácio Marchese, rua Santa Anastária e rua Irmão Deodoro. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 26005df). 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA NÃO BAIXADA (Conforme documento Id. b248e94, o contrato encontra-se quitado). 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ OUTRA PENHORA. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Processo: 1001030-04.2020.5.02.0606 Vara: 6ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP Comarca: São Paulo Exequente: JOSE ROBERTO DOS SANTOS, CPF: 134.130.628-32 Executado: ELJ INSTALACAO ELETRO HIDRO MECANICA LTDA - ME, CNPJ: 07.450.336/0001-03; EQUIAS LOPES DE JESUS, CPF: 186.959.708-76; SONIA ALVES DA CUNHA, CPF: 193.504.708-61 Leilão: 11:34 Publicação: 12/06/2025 D.O.E: 12/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Amelia Duarte, 95 - Vila Solange Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.000.000,00

Desconto

30 %

21/10/2025 07:00 • R$ 700.000,00

Lance Inicial

R$ 700.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...