Apartamento à venda em leilão

Avenida Independência, 1077, Vila Olivo, Valinhos, São Paulo

Metragem do imóvel

116m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

21.035

Descrição do imóvel

Apartamento , em Valinhos - São Paulo. 116m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 409.640,03 no primeiro leilão em 25/07/2025 ou R$ 386.238,1 no segundo leilão, previsto para 01/08/2025.Apartamento n°. 12 (Doze), situado no 1º andar do Edifício Pádova, à Avenida Independência, nº 1.077, na cidade e Comarca de Valinhos, com direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada no estacionamento comum. Esta unidade autônoma possui a área útil real de 75,14m², área comum real de 41,79m2, área total real de 116,93m² e uma fração ideal correspondente a 5,864% ou 35,77m² no terreno do edifício. Imóvel objeto da Matrícula nº 21.035 do Oficial de Registro de Imóveis de Valinhos/SP. (1) Consta gravada nas Av?s 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 e 13 da matrícula 21.035, Indisponibilidade, e na Av.14, Penhora, cuja baixa ficará sob responsabilidade do Arrematante; (2) Imóvel ocupado; (3) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (4) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes será por conta do Arrematante; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 90 (noventa) dias da data da arrematação; e (6) Até a data do segundo leilão é assegurado ao devedor fiduciante adquirir o imóvel pelo valor da dívida acrescido dos encargos, impostos, despesas e demais encargos, nos termos dos parágrafos 2º, 2º-B e 3º, incisos I e II, do art. 27 da Lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

25/07/2025 12:00 • R$ 409.640,03

01/08/2025 12:00 • R$ 386.238,10

Lance Inicial

R$ 386.238,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...