Apartamento (Cobertura) à venda em leilão

Rua Karl Richter, 69, Vila Suzana, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

758m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

116.579

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 758m² de área privativa. avaliado em R$ 1.825.000, com lance inicial de R$ 985.901,5 no primeiro leilão em 29/08/2025 .Apartamento nº 141 (Cobertura), localizado nos 14º e 15º andares, com 5 vagas de garagem, Edifício Renoir, situado à Rua Karl Richter, 69, Vila Suzana, Área Privativa 413,84m², Área Total 758,82m², Matrícula 116.579 do 18º CRI Local. Cabe ao interessado pesquisar a existência e/ou valores atualizados até a data do leilão de eventuais débitos sobre o referido bem leiloado diretamente no Condomínio e/ou Órgãos Competentes e/ou Entidades e/ou Instituições Financeiras. Poderá haver informações complementares diretamente na plataforma do leiloeiro.O registro da arrematação do imóvel objeto do presente edital, e, portanto, a transferência da propriedade, depende do registro da última escritura pública de fls. 347-350, cujo processo já foi iniciado, estando pendente apenas do pagamento do ITBI conforme nota de devolução fls. 354, sendo de responsabilidade do arrematante o referido registro e pagamento do ITBI, nos termos das fls. 340 e 356. Esclarece-se que o arrematante será responsável pelo pagamento do ITBI incidente sobre a referida escritura pública bem como as despesas de registro da escritura junto ao 18º. Cartório de Registro de Imóveis.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 273.480,28 (Até 16/10/2024 - Fls. 439-442);Débitos IPTU/Pref.: R$ 257.154,70 (Até 13/06/2025).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.825.000,00

Desconto

46 %

29/08/2025 11:30 • R$ 985.901,50

Lance Inicial

R$ 985.901,50

Dívidas

Condomínio:

R$ 273.480,00

Débitos Condomínio: R$ 273.480,28...

IPTU:

R$ 257.154,00

Débitos IPTU/Pref.: R$ 257.154,70...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...