Apartamento e vaga de garagem, Chapecó (SC)

Descrição do imóvel

Apartamento , em Chapecó - Santa Catarina. 9159192m² de área privativa. avaliado em R$ 287.419,72, com lance inicial de R$ 287.419,72 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 146.584,06 no segundo leilão, previsto para 25/09/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula n° 84.737 do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Apartamento n° 301, do bloco B do Condomínio Residencial Aquarela, sito nesta Cidade de Chapecó (SC), unidade com 02 dormitórios, 01 sala de estar/jantar, sacada com churrasqueira, 01 banheiro social, circulação, área de serviço e cozinha, localizado no 3° pavimento, com área total do apartamento de 91.59192m², sendo 65,72m² de área útil coberta padrão (apartamento), 11,04m² de área útil padrão diferente (vaga coberta n°33, localizada no sub-solo), e 14,83192m² de área comum, confrontando ao Norte com a circulação de veículos; ao Sul, com o apartamento final 04; ao Leste, com a circulação interna do edificio; ao Oeste, com a circulação de veículos. Fração ideal do terreno 2,073% ou 39,8016%. Edificado sobre o lote urbano n° 09 da quadra n° 4189, Bairro Jardim Itália, sito nesta Cidade de Chapecó (SC), com área de 1.920,00m², com as seguintes confrontações: ao Norte, com a Rua Florianópolis na extensão de 32,00 metros; ao Sul, com parte do lote nº 14 na extensão de 32,00 metros; ao Leste, com parte dos lotes nº 05, 06 e 08 na extensão de 60,00 metros; ao Oeste, com o lote n° 11 na extensão de 60,00 metros. Avaliado em R$ 235.000,00 em 09/2021, atualizada em R$ 259.783,22 (Duzentos e cinquenta e nove mil, setecentos e oitenta e três Reais e vinte e dois centavos) até 05/2025.” ÔNUS: R.5/84.737 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.   02) Imóvel matrícula n° 91.747 do ORI da Comarca de Chapecó (SC): Vaga Privativa n° 034, vaga de estacionamento para um veículo, localizada no sub solo Bloco B, do Edificio Aquarela, situado na Rua Florianópolis, n° 815-D, Bairro Jardim Itália, nesta Cidade e Comarca de Chapecó (SC), com área total de 12,18924m², sendo 11,04 m² privativa e 1,14924m² comum, confrontando: ao Norte, com a vaga nº 29; ao Sul, com a vaga nº 30; ao Leste, com a circulação de veículos; e, ao Oeste, com a circulação de pedestres. Fração ideal do terreno 0,161% ou 3,0912 m². Edificio Aquarela está edificado sobre o Lote urbano n° 09, da quadra n° 4189, Rua Florianópolis, Bairro Jardim Itália, nesta Cidade e Comarca de Chapecó (SC), com a área total de 1.920,00 m²; confrontado ao Norte com a Rua Florianópolis na extensão de 32,00 metros; ao Sul com o lote 14, na extensão de 32,00 metros, ao Leste com os lotes n°.s 08, 06 e 05, da mesma quadra, na extensão de 60,00 metros; e, ao Oeste com o lote n° 11 na extensão de 60,00 metros. Avaliado em R$ 25.000,00 em 09/2021, atualizado em R$ 27.636,51 (Vinte e sete mil, seiscentos e trinta e seis Reais e cinquenta e um centavos) até 05/2025.” Total das avaliações R$ 287.419,73 (Duzentos e oitenta e sete mil, quatrocentos e dezenove Reais e setenta e três centavos). Dívida total à Caixa Econômica Federal em 14/12/2022 – R$ 93.072,13. OBS: Importante frisar que a avaliação refere-se ao valor de mercado dos bens, e não aos créditos ou direitos que possui a Executada. 0021929-41.2013.8.24.0018 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:COMÉRCIO E INDÚSTRIA DE JÓIAS BALZAN LTDA (PROCURADOR(A): SUZAM KELI NEGRETTO) Devedor:CHEILA CRISTINA SILVA...