HASTA 3/2025 - DIVISÃO DE EXECUÇÃO SOROCABA

Rua Juvenal De Paula Souza, Lote 37, Quadra D, 536 - Jardim Novo Cajuru, Sorocaba/sp

Metragem do imóvel

182m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

103769

Descrição do imóvel

Terreno , em Sorocaba - São Paulo. 182m² de área privativa. avaliado em R$ 341, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 14/09/2025 .34.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 103769 - 1º Cartório - SOROCABA/SPDescrição: O lote de terreno sob o nº 37 da quadra D do Jardim Novo Cajuru, no Distrito do Éden, emSorocaba/SP, com frente para a Rua Juvenal de Paula Souza, para a qual mede 9 metros, do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, mede 25 metros, do lado esquerdo, na mesma situação, mede 24,50 metros, e nos fundos mede 4,75 metros, encerrando a área de 181,90m², com as confrontações descritas na matrícula.---------------No referido terreno existe uma casa popular térrea, com garagem, sala, cozinha, quartos e banheiros, com acesso pelo número 536. O imóvel aparentemente se encontra em bom estado de conservação.---------------Conforme informação da Prefeitura local, o imóvel possui 226,18 m2 de área construída. Atualmente parte do imóvel (garagem e área frontal) está sendo utilizada por um hortifrúti. O imóvel aparentemen-te se encontra em bom estado de conservação.Ônus/Observação: - CLAYTON RODRIGUES DE ALMEIDA, casado, proprietário de 100% do imóvel. - Demais penhoras e/ou indisponibilidades conforme consta na matrícula.Proprietários: CLAYTON RODRIGUES DE ALMEIDA - CPF: 302.237.948-05Removido: NãoLocalização: Rua Juvenal de Paula Souza, lote 37, quadra D, 536 - Jardim Novo Cajuru - Soroca-ba/SPQuantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais)Valor Total Penhorado: R$ 400.000,00 ((quatrocentos mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 200.000,00 (duzentos mil reais)Data Avaliação: 06/09/2024Data Penhora: 06/09/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: matrícula 103.769 https://pje.trt15.jus.br/exe-pje/execucao/publico/download-bem-anexo/18766, Leilão: : Processo: 0011474-16.2017.5.15.0135 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, Endereço: Rua Juvenal de Paula Souza, lote 37, quadra D, 536 - Jardim Novo Cajuru - Sorocaba/SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

4 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 341,00

Desconto

0 %

14/09/2025 21:00 • R$ 200.000,00

Lance Inicial

R$ 200.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...