HASTA 3/2025 - DIVISÃO DE EXECUÇÃO SOROCABA

Descrição do imóvel

Terreno , em Iguape - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 351, com lance inicial de R$ 25.000 no primeiro leilão em 14/09/2025 .35.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 150286 - 1º Cartório - IGUAPE/SPDescrição: Lote de terreno sob nº 17 da quadra W do loteamento denominado CLUBE DE CAMPO DE SANTA BÁRBARA, localizado no bairro do Rio Pequeno, município e comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Maria do Socorro Alves Cardoso, idêntica medida dos fundos, onde divide com a Rua Alice Dias Azevedo; por 30,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote nº 18, e do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote nº 16, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados.---------------Terreno localizado terreno localizado em Clube de Campo no Bairro Rio Pequeno, localizado a 25km da cidade de Iguape, estrada para São Paulo. Estão a 13,5km da área de proteção ambiental, com infraestrutura como água, luz e ruas de acesso; o loteamento possui, ainda, salão de jogos, piscinas adultos e infantis, toboágua, playground e restaurantes. Os respectivos lotes estão encravados em mata nativa e desocupados.Ônus/Observação: Há várias penhoras e indisponibilidades gravadas na matrícula de diversas UnidadesJudiciárias. Débitos na Municipalidade no montante de R$ 4631,82 Avaliação feita após pesquisa demercado (imobiliárias locais e anúncios em internet), utilizando-me do método comparativo de preços,considerando as características próprias do imóvel, bem como em informações obtidas no próprioloteamento. Proprietário do imóvel: EMPASE EMPRESA ARGOS DE SEGURANCA LTDA, CNPJ: 60.410.594/0001-30Removido: NãoLocalização: Loteamento denominado Clube de Campo Terras de Santa Bárbara ? 0 - Rio Pequeno Iguape/SP - Cep: 11920000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais)Valor Total Penhorado: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais)Data Avaliação: 17/09/2024Data Penhora: 17/09/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem35.2 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 150287 - 1º Cartório - IGUAPE/SPDescrição: Lote de terreno sob nº 18 da quadra W do loteamento denominado CLUBE DE CAMPOTERRAS DE SANTA BÁRBARA, localizado no bairro Rio Pequeno, município e comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Maria do Socorro Alves Cardoso, idêntica medida nos fundos, onde divide com a Rua Alice Dias Azevedo; por 30,00 metros de frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha o imóvel, com o lote nº 19, e do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote 17, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados.---------------Terreno localizado em Clube de Campo no Bairro Rio Pequeno, localizado a 25km da cidade de Iguape,estrada para São Paulo. Estão a 13,5km da área de proteção ambiental, com infraestrutura como água, luz e ruas de acesso; o loteamento possui, ainda, salão de jogos, piscinas adultos e infantis, toboágua, playground e restaurantes. Os respectivos lotes estão encravados em mata nativa e desocupados.Ônus/Observação: Há várias penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Débito de IPTU namunicipalidade na quantia de R$ 4631,82 Avaliação feita após pesquisa de mercado (imobiliárias locais e anúncios em internet), utilizando-me do método comparativo de preços, considerando as característicaspróprias do imóvel, bem como em informações obtidas no próprio loteamento. Proprietário do imóvel: EMPASE EMPRESA ARGOS DE SEGURANCA LTDA, CNPJ: 60.410.594/0001-30Removido: NãoLocalização: Loteamento denominado Clube de Campo Terras de Santa Bárbara ? 0 - Rio Pequeno Iguape/SP - Cep: 11920000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais)Valor Total Penhorado: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais)Data Avaliação: 17/09/2024Data Penhora: 17/09/2024Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bemAvaliação Total do Lote: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais)Lance Mínimo Total (50%): R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), Leilão: : Processo: 0011296-27.2024.5.15.0069 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, Endereço: Loteamento denominado Clube de Campo Terras de Santa Bárbara ? 0 - Rio Pequeno - Iguape/SP...