HASTA PÚBLICA Nº 2/2025 DO TRT15 DE JUNDIAÍ

Descrição do imóvel

Terreno , em Bragança Paulista - São Paulo. 1295m² de área privativa. avaliado em R$ 141, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 25/06/2025 .14.1 Tipo do Bem: ImóvelIdentificação: Matrícula: 52141 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SPDescrição: TERRENO situado à Rua Major Fernando Valle, nesta cidade, antiga Av. Campo Novo, medindo 38,00 mts de frente para a referida rua major Fernando Valle, por 14,00 mts de extensão da frente aos fundos de um lado, onde confronta com a rua Silvio Pinto, com a qual faz esquina, e cujas demais divisas, limites e confrontações encontram-se especificadas na(s) cópia(s) da matrícula que encontra(m)-se anexada(s) ao processo 0002178-43.2012.5.15.0038. Averbação de número 01( escritura de retificação e ratificação): um terreno situado à Rua Major Fernando Valle, nesta cidade, medindo 24,40 ms. de frente para a referida rua Major Fernando Valle, por 14,15 ms de extensão da frente aos fundos, de um lado onde confronta com a rua Silva Pinto, com a qual faz esquina, 26,80 ms de extensão da frente aos fundos, de outro lado onde confronta com José Aparecido Mazucheli, medindo nos fundos 29,00 ms, onde confronta com o transmitente consta na ficha de cadastro imobiliário construção tipo residência, categoria média,total de área construída 1.295,40 m2, constando terreno com 510,20 m2.; que a referida construção conta com 04 pavimentos, com frente para a Rua Major Fernando Valle,192.---------------Descrição atualizada, com base na reavaliação efetuada em 21/11/2024: Descrição do imóvel com base nos dados cadastrais atualizados junto ao Cadastro Municipal Imobiliário: Localizado na Av. Major Fernando Valle, 192, no Bairro da Vila Gatto, Bragança Paulista, com a área do terreno de 510,20mts2 e área construída de 1.295,40mts2, não há Matrícula, apenas Transcrição Imobiliária sob nº 52.141 do CRIBragança Paulista. Há um acesso do imóvel para a rua de cima, denominada Rua Emília. Sobre o terreno foi edificado um prédio com 4 pavimentos, que assim podem ser descritos: 1º Pavimento ? salão utilizado para encontros e Cultos da Comunidade Palavras de Vida, possuindo banheiros; 2º Pavimento ? possui banheiros e salas/quartos, utilizado como moradia pelo Sr. Ricardo e família, havendo sala com lousa para aulas; 3º Pavimento ? possui banheiros, um amplo salão, quartinho de materiais e uma cozinha e 4º Pavimento ? estava fechado e sem acesso por ocasião da diligência, tratando-se de andar utilizado como residência pela Pastora Luana e família que não estavam no local, sendo que conforme informações do Sr. Ricardo, tal pavimento tinha a mesma configuração do 2º Piso, e era utilizado como moradia pela Pastora Luana e família. Entre o 3º e 4º pavimentos havia um acesso para o 4º pavimento, com uma garagem, e com saída para a Rua Emília.Proprietários: O SAMARITANO LAR DA CRIANCA ASSISTENCIA AOS POBRESCNPJ: 45.628.237/0001-50Removido: NãoLocalização: Major Fernando Valle, 192 - Bairro: Vila Motta Cidade: Bragança Paulista UF: SP - CEP: 12903000Quantidade: 1Percentual da Penhora: 100,00%Valor Unitário (% Penhorado): R$ 2.500.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais)Lance Mínimo (50%): R$ 1.250.000,00 (um milhão e duzentos e cinquenta mil reais)Data Avaliação: 21/11/2024Data Penhora: 08/11/2018Ordem da Penhora: 1Anexo(s) do bem: Não há anexos cadastrados para este bem, Leilão: : Processo: 0002178-43.2012.5.15.0038 Exequente: NAO CONSTA Executado: NÃO CONSTA, , Endereço: Major Fernando Valle, 192 - Vila Motta - Bragança Paulista/SP...