Terreno com área de 384,00m2

Descrição do imóvel

Terreno , em Guararema - São Paulo. 384m² de área privativa. avaliado em R$ 45.000, com lance inicial de R$ 48.753,93 no primeiro leilão em 13/08/2025 , previsto para 02/09/2025. Aceita parcelamento.Processo: Execução Fiscal 0002600-65.2013.8.26.0219 Vara: VARA ÚNICA DO FORO DISTRITAL DE GUARAREMA Exequente: PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARAREMA Executado: Waldemar Novaes e Maria Aparecida Barra Novaes Local do(s) bem(ns): Rua Amazonas, LT 10, QD 26 - Paratei - Guararema/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno sem benfeitorias, composto do lote 10 da quadra 26 do loteamento denominado Parateí com área total de 384,00 m2 e suas medidas, confrontações melhores descritas na matricula nº 16.207, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, que assim se descreve: Um terreno designado por lote 10 da quadra 26, no local denominado Parateí, bairro do Lambari, distrito e município de Guararema, desta comarca, medindo 12,00 metros de frente para a rua Amazonas, por 32,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, ou sejam 12,00 metros, encerrando a área de 384,00m2, confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o lote 9 pelo lado esquerdo com a Rua Minas Gerais e pelos fundos com o lote 1, lotes esses confrontantes todos da mesma quadra 26.OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 5), penhora do imóvel nos autos do processo nº 0001612-83.2009.8.26.0219 384/2009; OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 6), indisponibilidade do imóvel, processo de origem 3842009; OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 7), penhora do imóvel nos autos do processo 0002600-65.2013.8.26.0219, ordem nº 2011/2013-EF; OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 8), indisponibilidade do imóvel, processo de origem 20112013; OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 9), indisponibilidade dos bens de Waldemar Novaes, processo nº 3842009; OBS.: Consta averbada na matricula (Av. 10), indisponibilidade dos bens e direitos de Waldemar Novaes, processo nº 0001612832009.DÉBITO EXEQUENDO: Conforme consta nos autos do processo fls. 287, o valor do débito exequendo encontrasse em R$ 3.377,00, atualizado até maio de 2025.VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (Quarenta e cinco mil reais), em dezembro de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP.. Local do(s) bem(ns): Rua Amazonas, LT 10, QD 26 - Paratei - Guararema/SP Lance inicial: R$48.753,93...