Casa c/ Terreno de 738m², Menino Deus, Porto Alegre/RS - Ocupada

Rua Guaicuru, Casa 50, Vila Assunção, Menino Deus, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

738m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

158579

Descrição do imóvel

Casa , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 738m² de área privativa. avaliado em R$ 1.251.000, com lance inicial de R$ 750.600 no primeiro leilão em 25/08/2025 .Casa c/ Terreno de 738m², Menino Deus, Porto Alegre/RS - Ocupada Casa c/ Terreno de 738m², Menino Deus, Porto Alegre/RS - OcupadaEndereço: Rua Guaicuru, Casa 50, Vila Assunção, Menino Deus, Porto Alegre/RS, CEP 91900-430.Oportunidade: DE R$ 1.251.000,00 POR 750.600,00 (40% abaixo da avaliação)Imóvel localizado no bairro Vila Assunção, no quarteirão formado pelas ruas Guaicurú, Goitacaz, Caeté a Av. Pereira Passos, consistente de uma casa à rua Guaicuru sob nº 50, com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo terreno, medindo 18,00m de frente, ao Oeste, à rua Guaicuru, entestando nos fundos a Leste, com terrenos do Centro Comercial de propriedade da Imobiliária Vila Assunção Limitada, onde tem a mesma largura da frente, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 158.579 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 1140787.Código do Imóvel: 11625Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador.O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto).3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.4 - O imóvel possui área construída não averbada de 288,00m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes.Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602. Feirão Poupex - Casas, Terrenos e Apartamentos....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

394 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.251.000,00

Desconto

40 %

25/08/2025 10:44 • R$ 750.600,00

Lance Inicial

R$ 750.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

Imóvel entregue livre de IPTU salvo exce...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...