LOTE 051 Direitos do Terreno com 125m² contendo uma casa de 138m², Jd. Maria Estela, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 128.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Florestópolis, 80 Matrícula: MATRÍCULA Nº 46.012 do 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP Descrição: Os Direitos Decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.012 do 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 119.060.0064-5. DESCRIÇÃO: Rua Florestópolis nº 80 parte do lote 35 da quadra “G'', Saúde – 21º Subdistrito. UMA CASA EM FASE DE EXECUÇÃO E RESPECTIVO TERRENO medindo 5,00ms, de frente, por 25,00ms, da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m2, confinando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 72, do lado esquerdo com o lote 34, e nos fundos com o lote 4. Certificou o Oficial de Justiça (Id. bc3cce8): "Conforme Av.2/46.012, de 27/10/81, a construção da casa de nº 80 foi concluída. Benfeitorias não constantes na matrícula: Uma casa assobradada, com 138 m2 de área construída, conforme consta na Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel - IPTU 2024. Ocupação Atual: A sra. Angela Maria Magri Soares, ex-esposa". OBSERVAÇÕES: 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista'', caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes do Compromisso de Compra e Venda do Imóvel em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Processo: 1000661-42.2024.5.02.0065 Vara: 65ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: JOAO DIAS DA ROSA Executado: 3 WS INDUSTRIA DE AUTO PECAS LTDA - EPP; IVO ALCALDI SOARES, CPF: 690.444.308-15 Leilão: 10:51 Publicação: 17/06/2025 D.O.E: 17/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Florestópolis, 80 - Jardim Maria Estela Cidade: São Paulo / SP...