LOTE 079 TERRENO situado na Rua Benedito Valadares Ribeiro, constante de parte do lote 14, da quadra

Descrição do imóvel

Terreno , em Guarulhos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 327.532, com lance inicial de R$ 131.013 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: Guarulhos/SP Endereço: Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541 Matrícula: MATRÍCULA 77.938 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP Descrição: IMÓVEL MATRÍCULA 77.938 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 093.41.98.0441.01.001.6/ 01.002.4/02.000.7 da Prefeitura de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Benedito Valadares Ribeiro, constante de parte do lote 14, da quadra U, do loteamento denominado VILA NOVA CUMBICA, bairro de Cumbica, perímetro urbano, com a área de 200,00m², medindo 5,00m de frente para a referida rua, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 5,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o remanescente do lote 14, do lado esquerdo com o lote 15, e nos fundos com parte do lote 53. INSCRIÇÕES CADASTRAIS: 093.41.98.0441.01.001.6/01.002.4/02.000.7. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Nas 3 Fichas de Cadastro Imobiliário da Prefeitura consta a área construída total de 236,71 m2. Há débitos de IPTU no valor total de R$ 28.799,75 (certidão de Jan/2020)." (Id: a0aec55); 2) Consta na Av. 3 que o imóvel foi caucionado para garantia de locação; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Com relação a eventuais débitos condominiais e fiscais do imóvel ora penhorado, consigne-se que a obrigação deste Juízo consiste em apontar no edital de hasta apenas os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, e que o artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial é cristalino ao estabelecer que “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos'', pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido." (Id: ecb7cfc). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 327.532,50 (trezentos e vinte e sete mil, quinhentos e trinta e dois reais e cinquenta centavos). Processo: 1000631-41.2018.5.02.0057 Vara: 57ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: JAMILE XAVIER MOREIRA, CPF: 016.720.285-58 Executado: S. DA S. PINHEIRO CONFECCAO - EPP, CNPJ: 05.984.207/0001-61; PAULO CEZAR ALVES LIMA, CPF: 183.140.038-32; SIMONE DA SILVA PINHEIRO LIMA, CPF: 146.744.388-37 Leilão: 11:22 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Benedito Valadares Ribeiro, 541 - Vila Nova Cumbica Cidade: Guarulhos / SP...