LOTE 080 Prédio com 68m², ? seu terreno constante de parte dos lates 06, 07, 08, 09 e 10 de quadra 0

Rua Antônio Pedro Teixeira, 326, Jardim Niterói, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

68m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

98.582

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326 Matrícula: MATRÍCULA 98.582 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 98.582 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 173.247.0084-4. DESCRIÇÃO: PRÉDIO situado à Rua Antonio Pedro Teixeira, nº 122, ? seu terreno constante de parte dos lates 06, 07, 08, 09 e 10 de quadra 01, do Jardim Maria Luiza, no Bairro da Pedreira, no 29ª Subdistrito -Santo Amaro, medindo 3,4 m de frente; por 20 m da frente aos fundos pelo lado esquerdo e 20 m pelo lado direito e mede nos fundos 3,4 m, encerrando a área de 68 m2, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel com a casa n ? 125, do lado direito com a casa no 118 e nos fundos com Carlos Falletti. Av. 7: o prédio 122 da Rua Antonio Pedro Teixeira teve seu número alterado para 326. Av 8: o prédio objeto desta matrícula é lançado com a área construída de 84m². OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:49c0d7f): "O imóvel encontra-se em bom estado de conservação."; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Exmo. Juiz da 3º Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP (id:b77b405): "O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta" - art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Processo: 1001125-92.2024.5.02.0703 Vara: 3ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: LUCILENE MARIA VAZ MAIA Executado: INSTITUTO BRASIL SAUDE; CLAUDIO ALVES FRANCA, CPF: 263.501.758-16 Leilão: 11:23 Publicação: 18/06/2025 D.O.E: 18/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Pedro Teixeira, 326 - Jardim Niterói Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 300.000,00

Desconto

50 %

23/10/2025 07:00 • R$ 150.000,00

Lance Inicial

R$ 150.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

arrematante adquire o bem livre de quais...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...