LOTE 086 Parte Ideal (1/5) do Terreno com uma casa construída de 80m², Jardim Kioto, São Paulo/SP

Rua Dunkerque, 50, Jardim Kioto, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

80m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

291.951

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 80m² de área privativa. avaliado em R$ 134.701,88, com lance inicial de R$ 67.350,94 no primeiro leilão em 23/10/2025 . Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Dunkerque, 50 Matrícula: MATRÍCULA nº 291.951 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Descrição: A PARTE IDEAL de propriedade de Luis Carlos de Oliveira Salgado, correspondente a 1/5 (um quinto) do imóvel MATRÍCULA nº 291.951 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 178.119.0005-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado na Rua Dunkerque, esquina com a Rua Nuno Fernandes Torneci, lote 5 da quadra 3 do loteamento denominado Jardim Kioto, no quarteirão completado pela Rua Julien Benda, e pela Rua do Alcorão, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro, e sua respectiva edificação, consistente na CASA com área construída de 80,00m² (conforme cerificado pela Municipalidade, que tem o número 50 da Rua Dunkerque. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.089475b): "... Deverá constar do edital da hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e 908, § 1º, do Código de Processo Civil. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação. Leve-se à hasta pública o bem constrito, fixando o lance mínimo de 50% do valor da avaliação, podendo ser parcelado em até 10 (dez) meses/parcelas. O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem.''. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL: R$ 134.701,87 (cento e trinta e quatro mil, setecentos e um reais e oitenta e sete centavos). Processo: 0007200-94.2006.5.02.0025 Vara: 25ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Comarca: São Paulo/SP Exequente: CARLOS MARCOS DA SILVA, CPF: 529.697.898-68 Executado: L & L SHOP SERVICE COMERCIO E SERVICOS LTDA - ME, CNPJ: 03.760.280/0001-24; MARLI LARA RIBAS, CPF: 886.422.409-20; LUIS CARLOS DE OLIVEIRA SALGADO, CPF: 039.219.068-06 Leilão: 11:32 Publicação: 19/06/2025 D.O.E: 19/06/2025 Localização do Imóvel Endereço: Rua Dunkerque, 50 - Jardim Kioto Cidade: São Paulo / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 134.701,88

Desconto

50 %

23/10/2025 04:00 • R$ 67.350,94

Lance Inicial

R$ 67.350,94

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

débitos de IPTU se sub-rogarão no preço...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...