LOTE 001 IMÓVEL COMERCIAL - A.C. 355,82m² - A.T. 369,20 - SANTOS - SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Comercial , em Santos - São Paulo. 356m² de área privativa. avaliado em R$ 2.732.500, com lance inicial de R$ 2.771.755,5 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 1.385.877,8 no segundo leilão, previsto para 15/09/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: - Cidade: Santos/SP Endereço: Avenida Conselheiro Nébias, 710 Matrícula: MATRÍCULA 75.668 DO 2° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP Descrição: LOTE ÚNICO – DESCRIÇÃO DO BEM: MATRÍCULA 75.668 DO 2° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP - Prédio Situado À Avenida Conselheiro Nébias, n° 710, e seu respectivo terreno que mede 12,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado da praia, onde divide com o Espólio de Alfredo Ferrauche ou sucessores; dai segue em linha reta na extensão de 9,00 metros, em direção à divisa oposto; faz canto e segue em linha reta na extensão de 6,00 metros em direção aos fundos, confinando nessas duas linhas com o imóvel número 04 da Rua Samuel Baccarat do Espólio de Alfredo Ferrauche ou sucessores; faz canto e segue na extensão de 3,00 metros em linha paralela à frente do imóvel, onde limita com quem de direito; faz canto novamente e segue na extensão de 36,00 metros até a frente do imóvel, confrontando com propriedade de Maurício Abud que se situa do lado da cidade, encerrando uma área de 378,00 metros quadrados. Cadastro na Prefeitura do Município de Santos sob o n° 66.010.008.000. PROPRIETÁRIOS: ALEXANDRE JOSÉ FARIAS THOMAZ e MONICA CHRISTIANE FARIAS THOMAZ, brasileiros, menores impúberes, representados por seu pai JOSÉ THOMAZ, brasileiro, casado, do comércio, residentes e domiciliados à Avenida Nébias, n° 710, nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR: Transcrição n° 62.514, de 12/04/1972, deste Registro de Imóveis. R. 1 – 75.668. (penhora) DATA: 13 de julho de 2005. Em cumprimento ao r. mandado expedido em 06 de junho de 2005, pelo Juízo de Direito da 1ª Vara da Fazenda Pública de Santos, extraído dos autos da ação de EXECUÇÃO FISCAL (processo n° 900/00) movida pela PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTOS, contra ALEXANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ e MONICA CHRISTIANNE FARIAS THOMAZ, procedo este registro para ficar constando que o imóvel desta matrícula foi PENHORADO nos autos supra, sendo R$ 3.800,28 o valor atribuído à ação, em janeiro de 2000, tendo sido nomeado depositário ALEXANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ. RESGITRADO POR: PAULO ANGELO CORRÊA, Escrevente autorizado. AV. 2 – 75.668. (Retificação) DATA: 24 de julho de 2006. Nos termos do instrumento particular celebrado nesta cidade de Santos, aos 09 de junho de 2006, instruído com cópia autenticadas da Cédulas de Identidade e do Cartão de Identificação do Contribuinte de ALEX’ ANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ, procedo esta averbação para ficar constando corretamente que o nome do proprietário do imóvel objeto desta matrícula é o acima referido e não como constou quando da abertura da presente. AVERBADO POR: ALESSANDRO HERMIDA LOPES, Escrevente autorizado. AV. 3 - 75.668 (casamento) DATA: 24 de julho de 2006. Nos termos do instrumento particular referido na AV. 02, instruído com certidão de casamento, (termo no 18.930, livro B-132), expedida aos 16 de março de 2004, pelo Oficial de Registro Civil de Pessoas Naturais do 2° Subdistrito desta comarca de Santos, procedo esta averbação para constar que em 04 de maio de 1990, o proprietário ALEX’ ANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ casou-se pelo regime da comunhão parcial de bens com JENNY CHRISTINE FERNANDES DA LUZ, a qual passou a assinar JENNY CHRISTIANE FERNANDES DA LUZ THOMAZ. AVERBADO POR: ALESSANDRO HERMIDA LOPES, Escrevente autorizado. AV. 4-75.668. (separação) DATA:- 24 de julho de 2.006. Nos termos do instrumento particular referido na AV. 02 e tendo em vista a certidão de casamento referida na AV. 03, procedo esta averbação para ficar constando que por sentença proferida aos 13 de junho de 1.995, (Proc. n°. 1.160/95), pelo Juízo de Direito da 4ª Vara Cível desta Comarca de Santos, foi homologada a separação consensual de ALEX'ANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ e JENNY CHRISTINE FERNANDES DA LUZ, a qual voltou a usar o nome de solteira, ou seja, JENNY CHRISTINE FERNANDES. AVERBADO POR:- ALESSANDRO HERMIDA LOPES, escrevente autorizado. AV. 5-75.668. (divórcio) DATA:- 24 de julho de 2.006. Nos termos do instrumento particular referido na AV. 02 e tendo em vista a certidão de casamento referida na AV. 03, procedo esta averbação para ficar constando que por sentença proferida aos 13 de outubro de 1.997, (Proc. no. 1.453/97), pelo Juízo de Direito da 4a. Vara Cível desta Comarca de Santos, a separação consensual de ALEX'ANDER JOSÉ FARIAS THOMAZ foi convertida em DIVÓRCIO. AVERBADO POR:- ALESSANDRO HERMIDA LOPES, escrevente autorizado. AV. 6-75.668. (casamento) DATA:- 24 de julho de 2.006. Nos termos do instrumento particular referido na AV. 02, instruído com certidão de casamento, (termo no. 40.987, livro B-139), expedida aos 08 de junho de 2.006, pelo Oficial de Registro Civil das Pessoas Naturais do 10. Subdistrito desta Comarca de Santos, procedo esta averbação para constar que em 14 de novembro de 2.002, a proprietária MONICA CHRISTIANNE FARIAS THOMAZ casou-se pelo regime da comunhão parcial de bens com OCTAVIO LUIZ SANGU...