LOTE 1: Direitos sobre apto com 43,830m²- Pq. Nova Esperança - (02) SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 198.893,66 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 119.336,19 no segundo leilão, previsto para 14/08/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA JOSÉ CASTRIOTO, 127, PARQUE NOVA ESPERANÇA Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP Processo: 1004950-89.2019.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS PROVENIENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 03) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO 24, BLOCO F – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE NOVA ESPERANÇA - III, LOCALIZADO NO 1º ANDAR OU 2º PAVIMENTO, DO BLOCO F, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE NOVA ESPERANÇA – III”, SITUADO NA RUA JOSÉ CASTRIOTO, Nº 127, NO “BAIRRO DO BOM RETIRO”, DISTRITO DE EUGÊNIO DE MELO, DESTE MUNICÍPIO, COMARCA E 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, com a área privativa coberta de 43,830 metros quadrados, área privativa descoberta (sacada) de 2,330 metros quadrados, área de garagem de 11,040 metros quadrados, correspondente à vaga de garagem no 162, área comum de 34,725 metros quadrados, totalizando a área de 91,925 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,5301208%.INFORMAÇÃO DO AUTO DE AVALIAÇÃO (fl. 647) MATRÍCULA 22.970 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 121 dos autos, bem como na AV. 04 da matrícula. Consta no R. 03 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Banco do Brasil S.A. em garantia para pagamento de dívida no valor de R$ 87.579,25.CONTRIBUINTE: 73.0148.0017.0172 DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em maio de 2025, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 6.020,65 DÉBITO DA AÇÃO: R$ 53.176,77, em outubro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS AQUISITIVOS APTO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...