Apartamento à venda em leilão

Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 622, Parque Novo Mundo, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

83m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

51.634

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 83m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 245.000 no primeiro leilão em 24/07/2025 . Aceita parcelamento.Apartamento n° 23, situado no 2° andar do Bloco 02, do Edifício América do Norte, no Condomínio Residencial Praça das Américas. O imóvel tem direito a uma vaga na garagem. Avenida Serafim Gonçalves Pereira, n° 622, Parque Novo Mundo. Área privativa: 46,47m² e Área total: 83,7332m². Matr. 51.634 do 17º CRI Local. ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. IMÓVEL OCUPADOA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2025) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922144...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

24/07/2025 07:10 • R$ 245.000,00

Lance Inicial

R$ 245.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

débitos de condomínio serão quitados até...

IPTU:

R$ 0,00

débitos de IPTU serão quitados pelo vend...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...