LOTE 001 Uma Casa na Vila Cordeiro, São Paulo/SP

Rua Álvaro Rodrigues, 2, Vila Cordeiro, São Paulo, São Paulo

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

11.002

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 2.618.794, com lance inicial de R$ 2.618.794,5 no primeiro leilão em 26/09/2025 ou R$ 1.571.276,8 no segundo leilão, previsto para 16/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 5ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 2 Matrícula: MATRÍCULA Nº 11.002 do 15º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP Descrição: “01 (Um) prédio residencial e seu respectivo terreno, situados à Rua Álvaro Rodrigues, nº 658, no 30ºSubdistrito-Ibirapuera, medindo dito terreno que é constituído por parte dos lotes 3 e 4, da quadra 99, da VilaCordeiro, 7,52 metros de frente para a referida rua Alvaro Rodrigues, por 24,62 metros da frente aos fundosde ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado direito de quem darua olha para o imóvel, com Mario Rodrigues; e pelo lado esquerdo e fundos com propriedade do Espólio de José Mendes dos Santos.” OBSERVAÇÃO: Penhora recaiu apenas sobre parte ideal do bem (50%), no entanto,a alienação se fará sobre sua integralidade, sendo reservada a parte do coproprietário, nos termos do artigo 843 do CPC. CADASTRO MUNICIPAL Nº 085.070.0011-8. MATRÍCULA Nº 11.002 do 15º Cartório de Registrode Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme consta na avaliação, o imóvel é compostopor: 3 pavimentos, com 4 vagas de garagem, além de: 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, 1sauna e 1 jardim de inverno. Processo: 0026877-05.2022.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Santo Amaro Exequente: LISL PRALL Executado: KAREM MAGNABOSCO PRALL Localização do Imóvel Endereço: Rua Álvaro Rodrigues, 2 - Vila Cordeiro Cidade: São Paulo / SP - CEP: 04582-001...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.618.794,00

Desconto

40 %

26/09/2025 11:00 • R$ 2.618.794,50

16/10/2025 11:00 • R$ 1.571.276,80

Lance Inicial

R$ 1.571.276,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 13.452,00

Débitos IPTU 2024/2025...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...