Casa 150m² -terreno 310,33m² - R. Potiguara 1275- B. Canudos

Rua Potiguara, 1275, Bairro Canudos, Novo Hamburgo, Rs

Metragem do imóvel

150m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

4904

Descrição do imóvel

Terreno , em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 345.000, com lance inicial de R$ 172.500 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 172.500 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025. Aceita parcelamento.Casa c/ 150m², terreno c/ 310,33m², lote nº 9 da quadra n° 13, Rua Potiguara, 1275, Bairro Canudos, Novo Hamburgo/RS. Imóvel matriculado sob o nº 4.904, no Ofício de Registro Públicos da Comarca de Novo Hamburgo/RS. (OCUPADO) (Proc. 5012220-30.2023.4.04.7100)Obs.: As edificações são compostas por uma residência com cerca de 110m², estrutura aparente de laje, de padrão normal, em aparente regular estado de conservação, com algumas marcas de desgastes. Ao lado há uma estrutura com cerca de 40m², utilizada como garagem, a qual aparentemente também conta com um banheiro, lavanderia e área de lazer no fundo com churrasqueira, tudo em regular estado.Trata-se de região predominantemente residencial, composta em sua maioria por residências de baixo padrão, mas com algumas empresas nos arredores, cuja localização pode ser acessada através do link: https://maps.app.goo.gl/eXepm8YLc8Woz9m28.(NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

179 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 345.000,00

Desconto

50 %

15/08/2025 07:00 • R$ 172.500,00

05/09/2025 07:00 • R$ 172.500,00

Lance Inicial

R$ 172.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...