Paranatinga - MT | Fazenda Santa Luzia - 318 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. . avaliado em R$ 8.037.995, com lance inicial de R$ 8.037.995 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 4.018.997,5 no segundo leilão, previsto para 03/10/2025.Código do Leilão: LCJ250720 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de Imóvel: Rural Fazenda Nome da Propriedade: Fazenda Santa Luzia Área Total: 318 hectares Origem: Imóvel demembrado de área maior Matrícula Imobiliária: N 6.880 Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT Localização: Município de Paranatinga MT Comarca de Paranatinga MT Área rural, sem endereço específico, delimitada por marcos georreferenciados Limites e Confrontações: Norte: Terras de José Barbieri (azimute 90 00 00 , 4.000,00 metros) Leste: Ângelo Filoco (azimute 180 00 00 , 795,00 metros) Sul: José Domingos de Souza (azimute 270 00 00 , 4.000,00 metros) Oeste: Yervant Boyadjian (azimute 00 00 00 , 795,00 metros) Características Físicas: Topografia: Predominantemente plana Tipo de Solo: Misto-arenoso Vegetação: Semi-cerrado no entorno, com presença de áreas de reserva legal Uso Atual da Terra: Formação por pastagens Maior parte da área já está aberta Aptidão para cultivo agrícola ou atividade pecuária Benfeitorias: Pastagens estabelecidas Não foram mencionadas estruturas físicas (sede, cercas, currais, eletrificação rural), mas o edital afirma que a maior parte da área já está pronta para uso agrícola ou pecuário Potencial de Uso da Terra: Aptidão para cultivo agrícola Aptidão para criação de animais (pecuária) Boa parte da área já está aberta e pronta para uso AVALIAÇÃO: R$ 8.037.994,92 (oito milhões, trinta e sete mil, novecentos e noventa e quatro reais e noventa e dois centavos), em 23 de julho de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 4.018.997,46 (quatro milhões, dezoito mil, novecentos e noventa e sete reais e quarenta e seis centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 680.653,99 (seiscentos e oitenta mil, seiscentos e cinquenta e três reais e noventa e nove centavos), em 10 de março de 2021....