LOTE 002 Apartamento ED. GLÓRIA LUZIA MENDES, A.U. 27m², 1 dorm, Vila Oceânica, Praia Grande/SP

Rua Vasco Da Gama, 90, Vila Oceânica, Praia Grande, São Paulo

Metragem do imóvel

27m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

56.543

Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 27m² de área privativa. avaliado em R$ 151.666, com lance inicial de R$ 151.666,62 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 90.999,98 no segundo leilão, previsto para 02/10/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Praia Grande/SP Endereço: Rua Vasco da Gama, 90 Matrícula: 56.543 Descrição: Matrícula nº 56.543 do CRI de Praia Grande - SP Imóvel: Apartamento n° 103, localizado no 1° andar ou 2° pavimento do EDIFÍCIO GLÓRIA LUZIA MENDES, situado na RUA VASCO DA GAMA, n° 90, na VILA OCEÂNICA, nesta cidade, com uma área útil de 27,14m², área comum de 12,45m², a área bruta de 39,59m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno equivalente a 2,5% ou 17,25m² do todo. Cadastro Municipal sob nº 2 03 20 003 012 0103-1. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO GLORIA LUZIA MENDES DO APARTAMENTO N° 103 Trata-se de um prédio com 4 (quatro) pavimentos, tendo: térreo e garagem coletiva; 3 andares com 4 apartamentos por andar. A idade aparente do edifício é de 28 (vinte e oito) anos e o estado geral de conservação é bom. CARACTERISTIVAS DO APARTAMENTO N° 103 Trata-se de um apartamento localizado no 1º andar do Edifício Glória Luzia Mendes. É constituído de sala, 1 dormitório, banheiro social, cozinha, área de serviço. Tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 151.666,63 (cento e cinquenta e três mil, cento e dezoito reais e noventa centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 11.06.2025, conforme AV.2 de 12.06.2018 – PENHORA EXEQUENDA. DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024 no valor total de R$ 8.236,70, atualizados até 11/06/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE PRAIA GRANDE extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO DE CONDOMÍNIO: Não constam débitos em aberto (junho de 2025). Processo: 1127308-37.2016.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 30ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: SUELI APARECIDA DA SIVA OLIVEIRA e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Vasco da Gama, 90 - Aviação Cidade: Praia Grande / SP - CEP: 11702-660...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

104 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 151.666,00

Desconto

40 %

11/09/2025 11:00 • R$ 151.666,62

02/10/2025 11:00 • R$ 90.999,98

Lance Inicial

R$ 90.999,98

Dívidas

Condomínio:

R$ 0,00

certidão negativa condominio...

IPTU:

R$ 8.237,00

API Praaire Grande divida ativa...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...